서울남부지법 2016타경12264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-27 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 17-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1776만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.38㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

4008만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

57.38㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 56-29

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

노성운

소유자

노성운

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재"서울화일초등학교" 북동측 인근에 위치하는 계명<br /> 아파트 제2층 제202호에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, <br /> 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 <br /> 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 아파트 내 제2층 제202호로서,<br /> (사용승인일 : 2002.07.03).<br /><br /> 외벽: 벽돌조적<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등.<br /> 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지,<br /> 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 3필 일단의 사다리형 토지로서,<br /> 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 진입도로가 개설되어 있으며 남서측으로 노폭 약 8M내외, 북측으로 노폭<br /> 약 4M내외, 남동측 3M내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br /> 해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대미상임, <br /> 2. 본건은 공부상 동명칭 없으나, 현황 외벽표기 "나"동으로 되어있으며 기호 1,2,3<br /> 지상에 "나"동 외에 별도의 건물은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 75-3, 2층202호 (화곡동,계명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 노기철의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 노기철을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

기술보증기금

승계인

에프아이케이1706유동화전문유한회사

압류권자

강서세무서

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

노○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 승계인 에프아이케이1706유동화전문유한회사

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 서울특별시 강서구 초록마을로 75-3, 2층202호 (화곡동,계명아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 아파트 1층 4.80㎡ 2층 216.36㎡ 3층 214.17㎡ 4층 214.17㎡ 5층 214.17㎡ 6층 210.49㎡ 7층 156.30㎡ 옥탑1층 24.48㎡ 옥탑2층 25.95㎡ 철근콘크리트조 57.38㎡

주변

학군

• 314m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 485m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 524m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 601m · 신정여자중학교 · 중학교
• 630m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 719m · 한광고등학교 · 고등학교
• 760m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 832m · 강서대학교 · 대학교
• 907m · 화원중학교 · 중학교
• 940m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 92m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 148m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 161m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 187m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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