서울남부지법 2016타경12318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-25 · 경매접수
2. 16-10-26 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-03-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4340만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4732만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

공항대로63길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 302

호

15층

당사자

채권자

주식회사 예가람저축은행

채무자

김현철

소유자

김현철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 도로를 통해 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및<br />지하철 9호선 등촌역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트, 벽식구조 기타, 경사지붕 15층 건물 내 제11층 제1103호이며,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에<br />의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드<br />시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로63길 16, 201동 11층1103호 (염창동,염창2차한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며,당일 소유자 본인, 소유자 가족이 점유사용하고 있으며 임차인 없다고 전화로 설명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

근저당권자

주식회사예가람저축은행

배당요구권자

김○○

채권자

주식회사 예가람저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-15 · 서울특별시 강서구 공항대로63길 16, 201동 11층1103호 (염창동,염창2차한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트,벽식구조 기타,경사지붕 15층 아파트 1층 706.54㎡ 2층 691.1㎡ 3층 690.15㎡ 4층 679.5㎡ 5층 679.5㎡ 6층 679.5㎡ 7층 679.5㎡ 8층 679.5㎡ 9층 595.24㎡ 10층 595.24㎡ 11층 595.24㎡ 12층 595.24㎡ 13층 380.7㎡ 14층 380.7㎡ 15층 311.02㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 174m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 442m · 염경중학교 · 중학교
• 456m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 480m · 양동중학교 · 중학교
• 500m · 염창중학교 · 중학교
• 521m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 638m · 등촌중학교 · 중학교
• 639m · 영일고등학교 · 고등학교
• 782m · 백석중학교 · 중학교
• 784m · 백석중학교 · 중학교
• 888m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 등촌역.강서보건소 · 5616, 5712, 60-3김포, 601, 6018, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26, N62
• 247m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 250m · 등촌역.강서보건소(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002
• 258m · 염창동관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 293m · 염창동한마음.관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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