서울남부지법 2016타경12486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-28 · 경매접수
2. 16-10-31 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.00㎡ (7.9평)

건물면적

55.65㎡ (16.8평)

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

5140만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

강서로76길

건물 · 대지권

건물

55.65㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가양동 146-49 · 26.00㎡ (7.9평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

최미숙

소유자

최미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철9호선 "양천향교역" 북동측 인근에 <br />소재함. 부근은 공동주택 및 단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어<br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철9호선 "양천향교역" 까지 도보로 각각 약3-4분<br />정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건내 제5층 제502호로서,<br />외벽은 드라이비트 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니5<br />등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),도로(접합),<br />가축사육제한구역(지역경제과확인요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가로<br />구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27){건축법},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br />{군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},상대정화구역(2015<br />-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망){학교보건법},(한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},수평표면구역<br />(수평표면){항공법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 146-49 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

안○○

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단 양천지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

박○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-04 · 서울특별시 강서구 가양동 146-49 5층502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 12.96㎡ 2층 121.38㎡ 3층 121.38㎡ 4층 121.38㎡ 5층 121.38㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 55.65㎡

주변

학군

• 245m · 성재중학교 · 중학교
• 313m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 401m · 동양고등학교 · 고등학교
• 497m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 653m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 711m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 715m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 765m · 서울서진학교
• 865m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1019m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 123m · 양천향교역.휴먼빌아파트 · 1002, 6611, 6630, 6631, 6645, 6657, 한강마곡
• 154m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 176m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡
• 176m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 201m · 양천향교입구 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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