서울남부지법 2016타경12585-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-02 · 경매접수
2. 16-11-02 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 17-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 895만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

177.62㎡ (53.7평)

토지면적

167.70㎡ (50.7평)

제시외면적

17.30

보증금

7089만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

가로공원로84길

건물 · 대지권

건물

177.62㎡ (53.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

화곡동 366-110

호

2층

당사자

채권자

글로벌타임 주식회사

채무자

김명임

소유자

김명임

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br /><br />주위는 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역"<br /><br />이 도보로 약10여분 정도 소요되는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약8미터, 남서측으로 노폭 약4미터 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면<br /><br />:해발57.86m미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및<br /><br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br /><br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2015-03-24)<학교보건법>,<br /><br />수평표면구역(수평표면)<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건축물대장상 1983.06.13자로 사용승인을 득한 연와조 스라브위 세멘와즙 2층 건물로서<br /><br />외 벽 : 벽돌 쌓기 마감<br /><br />창 호 : 알루미늄 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후첨 지적 및 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)-(ㅁ)이 소재하고<br /><br />있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 366-110 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 가로공원로84길 56 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 강희자,김명자의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 강희자,김명자를 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

강○○

임차인

김○○

채권자

글로벌타임 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-19 · 서울특별시 강서구 화곡동 366-110 · 대 167.7㎡
• 17-04-19 · 서울특별시 강서구 가로공원로84길 56 · 연와조 스라브위 세멘와즙 2층 주택 1층 75.21㎡ 2층 75.21㎡ 연와조 스라브즙 지하실 9.9㎡ 제시외-창고 연와조 9㎡ -창고 연와조 1.2㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 0.7㎡ -다용도실 새시조 3.2㎡ -다용도실 새시조 3.2㎡

주변

학군

• 203m · 화원중학교 · 중학교
• 446m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 817m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 984m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1080m · 양서중학교 · 중학교
• 1151m · 신화중학교 · 중학교
• 1165m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1255m · 신월중학교 · 중학교
• 1341m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 296m · 화원중학교 · 6648
• 306m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 314m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 315m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다