서울남부지법 2016타경12592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-02 · 경매접수
2. 16-11-02 · 경매개시결정
3. 17-02-07 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.65㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1520만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2645만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

127.65㎡ (38.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

목동 962

호

48층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 2

채무자

이성헌

소유자

이성헌

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 “목운중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 각급학교, 대단위 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 “5호선 오목교역” 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물내 제29층 제비-2903호로서,<br /> (사용승인일 : 2009.01.23)<br />외벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등.<br />창호 : 새시 창호 및 시스템창호 유리임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 가족실, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 세장형의 토지로서 건부지(공동주택, 판매시설, 운동시설, 근린생활시설)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약40m내외, 동측 및 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(목동중심지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 일단의주택단지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 299, 29층비-2903호 (목동,목동트라팰리스 이스턴에비뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 이상하의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이상하를 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

한국산업은행

가압류권자

한국산업은행의 승계인 유디제육차유동화전문 유한회사

근저당권부질권자

서울서부신용협동조합

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

농협은행주식회사의 승계인 농업협동조합자산관리회사

근저당권자

농협은행주식회사의 승계인 주식회사 정광대부

배당요구권자

기술보증기금

승계인

농업협동조합자산관리회사

승계인

주식회사 정광대부

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○, 박○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 승계인 농업협동조합자산관리회사

채권자

농협은행 주식회사의 승계인 주식회사 정광대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-30 · 서울특별시 양천구 오목로 299, 29층비-2903호 (목동,목동트라팰리스 이스턴에비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 공동주택,판매시설,운동시설,업무시설,제1종근린생활시설 지5 4,087.64㎡ 지5 2,324.78㎡ 지5 611.36㎡ 지5 147㎡ 지4 7,367.1㎡ 지4 194.15㎡ 지4 47.8㎡ 지3 7,341.66㎡ 지3 194.15㎡ 지3 47.8㎡ 지2 5,576.8㎡ 지2 1,179.72㎡ 지2 286.39㎡ 지2 191.05㎡ 지1 6,553.08㎡ 지1 592.4㎡ 지1 225.73㎡ 1층 1,659.41㎡ 1층 942.66㎡ 1층 232.53㎡ 1층 108.79㎡ 1층 96.07㎡ 1층 95.84㎡ 1층 44.62㎡ 1층 18.74㎡ 2층 3,027.61㎡ 2층 652.05㎡ 2층 159.04㎡ 3층 3,200.43㎡ 3층 768.63㎡ 4층 3,223.57㎡ 4층 768.63㎡ 5층 3,223.57㎡ 5층 768.63㎡ 6층 3,223.57㎡ 6층 768.63㎡ 7층 2,875.5㎡ 7층 768.63㎡ 8층 756.6㎡ 8층 544.86㎡ 8층 464.52㎡ 8층 67.88㎡ 9층 1,277.66㎡ 10층 1,277.66㎡ 11층 1,277.66㎡ 12층 1,277.66㎡ 13층 1,277.66㎡ 14층 1,277.66㎡ 15층 1,277.66㎡ 16층 1,277.66㎡ 17층 1,277.66㎡ 18층 1,277.66㎡ 19층 1,277.66㎡ 20층 1,277.66㎡ 21층 1,277.66㎡ 22층 1,277.66㎡ 23층 1,277.66㎡ 24층 1,277.66㎡ 25층 1,277.66㎡ 26층 1,277.66㎡ 27층 1,277.66㎡ 28층 1,277.66㎡ 29층 1,277.66㎡ 30층 1,277.66 ㎡ 31층 1,277.66㎡ 32층 1,277.66㎡ 33층 1,277.66㎡ 34층 116.1㎡ 34층 79.86㎡ 35층 1,210.9㎡ 36층 1,210.9㎡ 37층 1,210.9㎡ 38층 1,210.9㎡ 39층 1,210.9㎡ 40층 1,210.94㎡ 41층 929.13㎡ 42층 605.45 ㎡ 43층 605.45㎡ 44층 605.45㎡ 45층 605.45㎡ 46층 605.45㎡ 47층 605.45㎡ 48층 323.68㎡ 철근콘크리트구조 127.65㎡

주변

학군

• 238m · 목운중학교 · 중학교
• 292m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 338m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 416m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 458m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 611m · 목동중학교 · 중학교
• 847m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 952m · 신서고등학교 · 고등학교
• 961m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1033m · 서울신목초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 목동7단지.종로학원 · 200, 98
• 148m · 목동7단지.종로학원 · 200광명, 5012, 5616, 603, 6211, 640, 650, 6617, 6628, 6629, 6630, 6633, 6638, 98부천, N64
• 150m · 미래탐구초중학원.종로학원 · 571, 6617, 700, 양천03, 양천04
• 248m · 목운초등학교.목운중학교 · 571, 603, 6624, 6637, 6638, 700, 98, 양천02
• 248m · 목동7단지동문 · 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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