서울남부지법 2016타경12783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-07 · 경매접수
2. 16-11-08 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

57.60㎡ (17.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

목동 911

호

12층

당사자

채권자

주식회사 티커머스앤씨

채무자

신종태

소유자

신종태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "이대목동병원" 남서측 인근에 위치하는 목동신시가지아파트 607동 11층 1102호(전유면적 115.19㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부 주.상복합빌딩, 각급학교, 금융기관, 대학병원, 목동종합운동장 등 비교적 규모가 큰 아파트 단지로 형성되어 있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 11층 1102호로서 <br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: (계단식:방4, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 창고1, 통로1, 발코니2)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방(열병합)식이고, 도시가스설비, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외주차장시설 구비됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 24미터(목동동로), 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)이고, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(2003-09-04)(접합), 도로(2003-09-04)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 430, 607동 11층1102호 (목동,목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 처 윤일진, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사다안전자(금320,000,000원)

가압류권자

채○○(금200,000,000원)

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

윤○○

근저당권자

(주)한국스탠다드차타드은행

근저당권자

주식회사제일은행

근저당권자

주식회사티커머스앤씨

배당요구권자

주식회사한일에셋대부

배당요구권자

한국자산관리공사

채권자

주식회사 티커머스앤씨

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-14 · 서울특별시 양천구 목동동로 430, 607동 11층1102호 (목동,목동신시가지아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 865.14㎡ 2층 853.38㎡ 3층 829.98㎡ 4층 829.98㎡ 5층 829.98㎡ 6층 829.98㎡ 7층 829.98㎡ 8층 829.98㎡ 9층 829.98㎡ 10층 829.98㎡ 11층 829.98㎡ 12층 829.98㎡ 지하실 784.02㎡ 철근콩크리트조 115.19㎡ ((공유자 신종태 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 190m · 양정중고등학교
• 252m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 866m · 선유중학교 · 중학교
• 899m · 선유고등학교 · 고등학교
• 956m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 1104m · 신목중학교 · 중학교
• 1143m · 당산초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울당산초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1211m · 한강미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 목동아파트601동앞.이대병원 · 6637
• 215m · 경인초교.목동아파트5.6단지사잇길 · 6637
• 238m · 이대목동병원.목동6단지앞 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 280m · 양정고등학교 · 6637
• 325m · 목동5단지B상가.목5동주민센터 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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