서울남부지법 2016타경12905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-10 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 8000만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.12㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

지양로16길

건물 · 대지권

건물

40.12㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 925-20

호

3층

당사자

채권자

주식회사 네프미디어

채무자

박재훈

소유자

박재훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월 IC" 남서측 인근에 위치하며, 인근은<br />소규모 공동주택, 학교, 중소규모 아파트단지 및 노변을 따라 일부 근린생활시설 등<br />이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래스위 기와지붕 3층 건 내 제2층 제202호로서,<br />(사용승인일 : 1988-06-08)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등<br />내벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 지양로16길 26, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 권순화의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 권순화를 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사네프미디어

기타

박○○

임차인

권○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

주식회사 네프미디어

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-28 · 서울특별시 양천구 지양로16길 26, 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 80.24㎡ 2층 80.24㎡ 3층 80.24㎡ 지층 80.24㎡ 철근콘크리트조 40.12㎡

주변

학군

• 542m · 양천중학교 · 중학교
• 634m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 665m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 674m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 910m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1022m · 양서중학교 · 중학교
• 1154m · 강신중학교 · 중학교
• 1155m · 강신중학교 · 중학교
• 1155m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1261m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 205m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 263m · 중부운수앞 · 6624
• 273m · 신월동우성상가 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 286m · 국립과학수사연구소 · 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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