서울남부지법 2016타경13243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-17 · 경매접수
2. 16-11-18 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.89㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

355만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

곰달래로57길

건물 · 대지권

건물

55.89㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 803-12

당사자

채권자

이한숙

채무자

박인자

소유자

박인자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 8월 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내<br />제4층 제401호로서<br />외벽: 드라이비트 마감 및 돌붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 23-12, 4층401호 (화곡동,유성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 아들 안우주, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-17 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 23-12, 4층401호 (화곡동,유성빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 87.32㎡ 1층 102.19㎡다세대주택86.93㎡ 주차장15.26㎡ 2층 119.46㎡ 3층 101.99㎡ 4층 60.24㎡ 옥탑 15.26㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 55.89㎡

주변

학군

• 559m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 564m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 629m · 한광고등학교 · 고등학교
• 655m · 대일고등학교 · 고등학교
• 682m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 686m · 신정여자중학교 · 중학교
• 765m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 780m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1055m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 194m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 280m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 281m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 326m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 334m · 성우빌딩 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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