서울남부지법 2016타경13892-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-01 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 17-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.99㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

8694만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

57.99㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 352-28

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

유선오 외 1

소유자

유선오 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 지하철 까치산역과 노선버스정류장이 소재하<br />는 등 대중교통 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 제2층 제202호로서,<br />(사용승인일 : 2002.08.16)<br /><br />외벽 : 석재타일 붙임 및 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문조사) <br />창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용 중임<br />(방3, 주방, 거실, 화장실2, 현관, 다용도실 등의 구조인것으로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구<br />(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)<학교보건법>,<br />수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건 기호(가) 내부구조도는 건축물현황도 및 탐문 조사된 내용을 참조하여<br /> 작성하였는바, 실제와 다소 상이할 수 있으니 경매 취득 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 67-26, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

하나카드 주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사동진무역

배당요구권자

삼성카드주식회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유선오의 파산관재인 변호사 정현종

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-11 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 67-26, 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층157.58㎡ 1층 125.34㎡ 2층 125.34㎡ 3층 125.34㎡ 4층 116.10㎡ 옥탑 10.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 57.99㎡

주변

학군

• 153m · 화원중학교 · 중학교
• 515m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 935m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1149m · 양서중학교 · 중학교
• 1194m · 신화중학교 · 중학교
• 1233m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1273m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1301m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 284m · 화원중학교 · 6648
• 315m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 319m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 352m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 353m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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