서울남부지법 2016타경14048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-06 · 경매접수
2. 16-12-07 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 17-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.47㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3404만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로20가길

건물 · 대지권

건물

41.47㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방화동 574-15

호

5층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

권주영

소유자

권주영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 “치현초등학교”남서측 직선거리 약 300m 지점에 위치함. 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 북동측과 서측 근거리의 양천로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하고, 북측 인근의 양천로변으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 경사지붕 5층 건물 내 3층 302호로<br /> (사용승인일 : 2014.10.10)<br /> 외벽 : 석재 붙임 및 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 창호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 평탄한 2필 일단의 세장형 토지이며 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 2m, 북측으로 노폭 약 4m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로20가길 2, 3층302호 (방화동,뉴파인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-17 · 서울특별시 강서구 양천로20가길 2, 3층302호 (방화동,뉴파인빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 경사지붕 지상5층 다세대주택 1층 19.5㎡ 2층 163.56㎡ 3층 163.56㎡ 4층 163.56㎡ 5층 146.6㎡ 철근콘크리트구조 41.47㎡

주변

학군

• 314m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 363m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 466m · 한서고등학교 · 고등학교
• 501m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 507m · 방원중학교 · 중학교
• 526m · 공항고등학교 · 고등학교
• 635m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 784m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 836m · 공항고등학교
• 845m · 서울삼정초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 방화동동부센트레빌아파트 · 6611, 6629, 6648, 6712, 672, N64, 강서07
• 83m · 방신전통시장앞 · 강서07
• 83m · 방신전통시장앞 · 강서07
• 94m · 방화동동부센트레빌아파트 · 6611, 6629, 6648, 6712, 672, N64, 강서07
• 161m · 방신전통시장정문.방화사거리 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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