서울남부지법 2016타경14161-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

311.34㎡ (94.2평)

제시외면적

없음

보증금

5650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

국회대로7길

건물 · 대지권

건물

311.34㎡ (94.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화곡동 854-1

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 각종 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 9층 건 내 제지하층 제비01호로서,<br />(사용승인일 : 1997-12-22)<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 <br />내 벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 미장 및 일부 타일붙임 마감더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반목욕장(상호 : 삼성사우나)으로 이용 중임.<br />(기준시점 현재 영업중단 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 온수난방설비, 도시가스설비, 화재발신기, 승강기설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 24미터, 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 하수도(2015-06-18)(저촉) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강서구 국회대로7길 101, 지하층비01호

감정가

5억 6500만

최저가

5억 6500만 (100%)

건물면적

311.34㎡ (94.2평)

기일

17-11-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음