서울남부지법 2016타경14451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-14 · 경매접수
2. 16-12-15 · 경매개시결정
3. 17-03-21 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.27㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

목동중앙본로22길

건물 · 대지권

건물

84.27㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목동 928

호

14층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 온누리축산

소유자

주행훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건물내 9층 903호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 지하주차장 등<br />이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접합),가축사육제한구역, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역임(강서교육청에 반드시 확<br />인 요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사당시 대상물건의 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인을 생략하였는 바 경매<br />진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 63, 101동 9층903호 (목동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 이제광의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이제광을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 오에스비저축은행

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 오케이저축은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나카드 주식회사

가처분권자

중소기업은행

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

주식회사 오에스비저축은행

소유자

주○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 온누리축산

임차인현황

매각공고

• 17-08-23 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 63, 101동 9층903호 (목동,건영아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕14층 아파트 제101동 지층 743.37㎡ 1층 777.16㎡ 2층 759.47㎡ 3층 759.47㎡ 4층 752.19㎡ 5층 752.19㎡ 6층 752.19㎡ 7층 752.19㎡ 8층 752.19㎡ 9층 752.19㎡ 10층 752.19㎡ 11층 752.19㎡ 12층 752.19㎡ 13층 752.19㎡ 14층 667.89㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 기계실,노인정,관리실 1층 289.35㎡ 2층 69.75㎡ 부속건축물:연와조 경비실 1층 24.84㎡ 부속건축물:철근콘크리트조 지하주차장 지하4층 763.89㎡ 지하3층 763.89㎡ 지하2층 1237.14㎡ 지하1층 1237.14㎡ (제102동 주민공동시설과 부속건축물은 101동,102동,103동,104동공용임) 철근콘크리트조 84.27㎡

주변

학군

• 270m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 579m · 신목중학교 · 중학교
• 581m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 733m · 양동중학교 · 중학교
• 824m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 853m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 925m · 대일고등학교 · 고등학교
• 973m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1156m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 1184m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1304m · 서울염창초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 월촌초등학교.우성아파트 · 6620, 양천02
• 297m · 팔복부동산.목동교회 · 양천01, 양천02
• 316m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 331m · 용왕산 · 6624
• 386m · 월촌초등학교 · 6620, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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