서울남부지법 2016타경14475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-15 · 경매접수
2. 16-12-15 · 경매개시결정
3. 17-03-16 · 배당요구종기
4. 17-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.83㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

남부순환로31길

건물 · 대지권

건물

34.83㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 61-11

호

6층

당사자

채권자

임병호

채무자

배요한

소유자

배요한

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재“서울강서경찰서”남동측 인근에 위치하는 씨엘<br />하임 4층 402호로서, 인근에는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 중소규모의 근린생<br />활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 것으로 사료됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철<br />역이 소재하며, 차량이용시 관내 및 타 시군으로의 이동이 용이한점 등 제반교통여건은<br />무난한 것으로 사료됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중 4층 402호로서<br />외벽 : 인조석 돌붙임<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감<br />창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />이용상황 : 후면 ‘내부구조도’ 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 급탕설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 씨엘하임 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로31길 42, 4층402호 (신월동,씨엘하임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 안산지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

송○○

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단 양천지사

임차인

임○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-29 · 서울특별시 양천구 남부순환로31길 42, 4층402호 (신월동,씨엘하임) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대주택) 1층 20.15 ㎡ 2층 124.74 ㎡ 3층 124.74 ㎡ 4층 124.74 ㎡ 5층 119.24 ㎡ 6층 107.24 ㎡ 옥탑1층 11.34 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 34.83 ㎡

주변

학군

• 239m · 신화중학교 · 중학교
• 313m · 신월중학교 · 중학교
• 494m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 584m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 641m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 663m · 서울신원중학교 · 중학교
• 683m · 양서중학교 · 중학교
• 694m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 697m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 727m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1004m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 92m · 신화중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 106m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 173m · 거산아파트 · 강서06
• 225m · 거산아파트 · 강서06
• 250m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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