서울남부지법 2016타경14505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-15 · 경매접수
2. 16-12-16 · 경매개시결정
3. 17-03-23 · 배당요구종기
4. 17-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.21㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1510만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3842만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

127.21㎡ (38.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 311

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 2

채무자

성림산업개발 주식회사

소유자

김동욱

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신서중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "신정네거리역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1987년 7월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내<br />제13층 제1303호로서<br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실/화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1<br />제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 진입표면구역<항공법>임.<br /><br />2)기호2<br />제3종일반주거지역, 일반미관지구(2003-09-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2003-09-04)(접합), 도로(2003-09-04)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 진입표면구역<항공법>임.<br /><br />3)기호3<br />제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 400, 1021동 13층1303호 (신정동,목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가등기권자

허○○

가압류권자

기계설비건설공제조합

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

구로세무서

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

트리플에이엠씨 주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

허○○

소유자

김○○

승계인

트리플에이엠씨 주식회사

승계인

한국자산관리공사

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 한국자산관리공사

채권자

주식회사 신한은행의 양수인 한국자산관리공사의 양수인 트리플에이엠씨 주식회사

채무자

성림산업개발 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-07 · 서울특별시 양천구 목동서로 400, 1021동 13층1303호 (신정동,목동신시가지아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 765.25㎡ 2층 745.72㎡ 3층 745.72㎡ 4층 745.72㎡ 5층 745.72㎡ 6층 745.72㎡ 7층 745.72㎡ 8층 745.72㎡ 9층 745.72㎡ 10층 745.72㎡ 11층 745.72㎡ 12층 513.58㎡ 13층 513.58㎡ 14층 232.14㎡ 15층 232.14㎡ 지층 766.49㎡ 철근콩크리트조 127.21㎡

주변

학군

• 254m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 329m · 신서중학교 · 중학교
• 461m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 722m · 신서고등학교 · 고등학교
• 735m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 953m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 신남중학교 · 중학교
• 1025m · 서울은정초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 목동10단지상가 · 700
• 182m · 목동10단지A상가 · 5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640B, 700부천
• 194m · 양명초등학교 · 양천04
• 201m · 목동9단지B상가 · 양천03
• 208m · 목동10단지농협 · 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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