서울남부지법 2016타경14734-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.98㎡ (10.6평)

건물면적

61.53㎡ (18.6평)

토지면적

34.98㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3012만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

초록마을로2길

건물 · 대지권

건물

61.53㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 24-498 · 34.98㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

주식회사홀딩스테크놀러지

소유자

김지현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호(1)<br />서울특별시 강서구 화곡동 소재 “화원중학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 연립·다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로 주위 환경은 보통시 됨.<br /><br />-기호(2)<br />서울특별시 강서구 화곡동 소재 “화원중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 연립·다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로 주위 환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2)까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호(1)<br />구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서,<br /> (사용승인일 : 2014.04.21)<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br /><br />-기호(2)<br />구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제201호로서,<br /> (사용승인일 : 2008.07.22)<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-기호(1)<br />다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br /><br />-기호(2)<br />다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

-기호(1)<br />위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />-기호(2)<br />위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

-기호(1,2)<br />인접도로 및 인접필지 대비 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-기호(1,2) <br />본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2)<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로82길 42-22, 씨동 2층201호 (화곡동,프리메라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 화곡동 24-498 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 우편함으로 안내문 투입 *당일 임차인 김영순, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 전화설명하다(부동산 표시1번)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

중앙농업협동조합

소유자

김○○

승계인

유에스제팔차유동화전문 유한회사

압류권자

국민건강보험공단 금천지사

압류권자

금천세무서

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

전○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 승계인 유에스제팔차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사홀딩스테크놀러지

임차인현황

매각공고

• 17-11-28 · 서울특별시 강서구 화곡동 24-498 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 1층 46.08㎡ 2층 133.86㎡ 3층 133.86㎡ 4층 93.06㎡ 5층 65.00㎡ 옥탑 7.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 61.53㎡ (김지현)

주변

학군

• 165m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 488m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 618m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 730m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 772m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 898m · 화원중학교 · 중학교
• 933m · 강서대학교 · 대학교
• 980m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1207m · 서울등촌초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 우체국 · 강서01
• 92m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 148m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 161m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 167m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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