서울남부지법 2016타경14796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-26 · 경매접수
2. 16-12-26 · 경매개시결정
3. 17-03-28 · 배당요구종기
4. 17-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.39㎡ (7.7평)

건물면적

645.00㎡ (195.1평)

토지면적

25.39㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

공항대로67길

건물 · 대지권

건물

645.00㎡ (195.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

염창동 277-63 · 25.39㎡ (7.7평)

당사자

채권자

조병길

채무자

김성춘

소유자

김성춘

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 강서구보건소 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 및 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성 등을 감안할 때 주거지로서의 주위환경은 보통수준임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 서울지하철9호선 등촌역과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 중 지하층101호로서, <br />외벽:벽돌쌓기마감 등<br />내벽:벽지 및 일부는 타일붙임마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 중 지하층101호로서, <br />외벽:벽돌쌓기마감 등<br />내벽:벽지 및 일부는 타일붙임마감

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 당초 완경사지대를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 4층 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(가)의 도로에 인접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />※상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 277-63 지하층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김시환의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김시환을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

손○○

근저당권자

조○○

임차인

김○○

임차인

서울주택도시공사

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-29 · 서울특별시 강서구 염창동 277-63 지하층101호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬 래브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 109.44㎡ 2층 107.88㎡ 3층 107.88㎡ 4층 107.88㎡ 지층 53.94㎡ 1층-주차장 50.10㎡,주택 59. 34㎡, (지,1,2층-철근콘크리트조, 3,4층-벽돌조) 철근콘크리트조 48.54㎡

주변

학군

• 203m · 양동중학교 · 중학교
• 351m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 409m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 473m · 염창중학교 · 중학교
• 520m · 염경중학교 · 중학교
• 591m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 770m · 영일고등학교 · 고등학교
• 776m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 960m · 등촌중학교 · 중학교
• 970m · 백석중학교 · 중학교
• 971m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 140m · 등촌역.강서보건소 · 5712, 60-3김포, 601, 6018, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26, N62
• 145m · 등촌역.강서보건소(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002
• 185m · 강서보건소.9호선등촌역 · 양천01, 양천02
• 218m · 등촌역.강서보건소(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3, 7602, 8000, G6002
• 226m · 등촌역.강서보건소 · 5616, 5712, 60-3김포, 601, 6018, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, N26, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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