서울남부지법 2016타경100307-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-01-15 경매접수
2. 16-01-19 경매개시결정
3. 16-04-01 배당요구종기
4. 16-06-22 1차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.29㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

2059만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

건물 · 대지권

건물

21.29㎡ (6.4평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

신월동 594-12

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주<br />위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 근거리에 지하철역(2호선 <br />신정네거리역) 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브 위 시멘트 기와지붕 3층건 중 2층 205호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌붙임 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 건부지(연립주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 각각 약6미터 내외 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />제3종구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,대공방어협조구역(<br />위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(주택재개발구역)<도시 및 주<br />거환경 정비법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,원추표면<br />구역<항공법>,진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월동 594-12 2층 205호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 진오섭의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 진오섭을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

최○○

가압류권자

한화생명보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울특별시관악구청

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

대한생명보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

진○○

채권자

한화생명보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-22 · 서울특별시 양천구 신월동 594-12 2층 205호 · 철근콩크리트조 슬래브 위 시멘트 기와지붕 3층 연립주택 1층 383.60㎡ 2층 383.60㎡ 3층 383.60㎡ 지하실 383.21㎡ 철근콩크리트조 63.93㎡ 지하실 21.29㎡

당사자

채권자

한화생명보험 주식회사

채무자

이항우

소유자

이항우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 190m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 414m · 신남중학교 · 중학교
• 468m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 628m · 백암고등학교 · 고등학교
• 699m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 703m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 강신중학교 · 중학교
• 707m · 강신중학교 · 중학교
• 774m · 금옥중학교 · 중학교
• 787m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 834m · 신서중학교 · 중학교

버스

• 343m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 377m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 391m · 신곡시장 · 양천03
• 413m · 신한은행신월동지점 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 440m · 신한은행신월동지점 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 양천구 신월동 594-12 2층 205호

감정가

3억 5700만

최저가

3억 5700만 (100%)

건물면적

21.29㎡ (6.4평)

기일

16-06-22

등기부현황

등기 기재 없음