서울남부지법 2016타경100529-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

771만 (최저가의 10%)

청구금액

7343만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화곡동 1107

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 “강서구청” 북동측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설 및 업무용시설 등이 혼재하는 지역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무용임. (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 승강기설비, 위생급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접함. (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M-112.86M미만), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역<br />경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한<br />지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이:<br />건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 표시는 6층 7호이나 출입구에는 607호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7951만 ~ 8992만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강서구 공항대로 426, 6층7호

감정가

9640만

최저가

7712만 (80%)

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

기일

16-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음