서울남부지법 2016타경100710-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-02-16 경매접수
2. 16-02-17 경매개시결정
3. 16-05-02 배당요구종기
4. 16-08-31 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.49㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

화곡로42길

건물 · 대지권

건물

61.49㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화곡동 26-17

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 6층건 중 제2층 201호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(의원)이나 현황 주택(방3, 화장실 겸 욕실2, 거실, 주방등)으<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 피로티에 의한 주차장시설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 4-5m, 북서측으로 로폭 3-4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미<br />만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구<br />미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 대공방<br />어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로42길 25-12, 2층201호 (화곡동,올림푸스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*간병인 윤수연은 잘 모르겠다고 진술하여, 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김강민의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김강민을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

롯데제과 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

근저당권자

서서울농업협동조합

배당요구권자

서서울농업협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

현대캐피탈 주식회사

임차인

김○○

채권자

롯데제과 주식회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-31 · 서울특별시 강서구 화곡로42길 25-12, 2층201호 (화곡동,올림푸스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 8층 다세대 주택 및 근린생활시설 1층 147.96㎡ 2층 138.77㎡ 3층 138.77㎡ 4층 138.77㎡ 5층 135.38㎡ 6층 135.38㎡ 7층 135.38㎡ 8층 135.38㎡ 옥탑1층 19.36㎡(연면적제외) 옥탑2층 19.36㎡(연면적제외) 지하1층 10.36㎡ 철근콘크리트구조 61.49㎡

당사자

채권자

롯데제과 주식회사

채무자

권필순

소유자

권필순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 292m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 396m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 492m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 558m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 661m · 강서대학교 · 대학교
• 667m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1033m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1053m · 백석중학교 · 중학교
• 1055m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 90m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 154m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 178m · 우장산파크빌 · 6645
• 193m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 194m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강서구 화곡로42길 25-12, 2층201호 (화곡동,올림푸스)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 4720만 (64%)

건물면적

61.49㎡ (18.6평)

기일

16-08-31

등기부현황

등기 기재 없음