서울남부지법 2016타경100734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-16 · 경매접수
2. 16-02-17 · 경매개시결정
3. 16-04-29 · 배당요구종기
4. 17-03-14 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3050만 (최저가의 10%)

청구금액

18억

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

144.00㎡ (43.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

목동 902

호

12층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사 연.하나로기획

소유자

송태일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "신목중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 목동신시가지아파트 제215동 제12층 제1202호로서 주위는 대규모아파트단지, 주상용 건물 등이 혼재되어 형성된 주거지대이며 주위는 각종 교육기관, 공원, 상가 등으로 이루어짐.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 도보로 약5분 이내에 이용가능한 버스정류장이 위치하여 제반교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제12층 제1202호로서,<br /><br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽: 시멘트몰탈위 벽지, 타일 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br /><br />[방5, 거실, 주방, 식당, 화장실2, 현관, 발코니 등]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 일반적인 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 인접 토지 및 도로와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 출입 가능한 도로 개설되어 있고, 왕복2차선 도로가 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(향후 지구단위계획수립시 종세분 검토,조정), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 현재 거주인이 내부에 있는 것을 확인하였으나, 개문하여 주지 않아 사정상 내부진입 조사가 불가능하여 내부구조 및 이용상황은 인근 부동산의 구조도를 참조하여 도식하였는 바, 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 70, 215동 12층1202호 (목동,목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 본인, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

가압류권자

2013기보제일차유동화전문 유한회사

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 신한은행

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 손용훈

배당요구권자

2013기보제일차유동화전문 유한회사

소유자

송○○

승계인

손○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 손용훈

채무자

주식회사 연.하나로기획

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-14 · 서울특별시 양천구 목동서로 70, 215동 12층1202호 (목동,목동신시가지아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 688.32㎡ 2층 658.08㎡ 3층 658.08㎡ 4층 658.08㎡ 5층 658.08㎡ 6층 658.08㎡ 7층 658.08㎡ 8층 658.08㎡ 9층 658.08㎡ 10층 658.08㎡ 11층 658.08㎡ 12층 658.08㎡ 지하실 612.72㎡ 철근콩크리트조 144.00㎡

주변

학군

• 311m · 신목중학교 · 중학교
• 433m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 836m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1028m · 양정중고등학교
• 1062m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1169m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1188m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 1192m · 목운중학교 · 중학교
• 1283m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 199m · 목동2단지 · 571, 6018, 603, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 224m · 신목중학교.목동2단지후문 · 6620, 양천02
• 238m · 용왕산 · 6624
• 245m · 목동1.2단지사잇길 · 6624
• 259m · 용왕산입구 · 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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