서울남부지법 2016타경100871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-22 · 경매접수
2. 16-02-23 · 경매개시결정
3. 16-05-30 · 배당요구종기
4. 17-01-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.16㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

신정로13길

건물 · 대지권

건물

47.16㎡ (14.3평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 733-31

호

5층

당사자

채권자

이정희

채무자

강명규

소유자

강명규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 " 장수초등학교" 서측에 위치하며 인근은 아파트단지, 단독다세대, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 건물내 제101동 제3층 제301호로서<br />(사용승인 1987.10.06)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 샷시 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방2, 거실겸방,주방, 화장실, 베란다 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에의한 개별난방설비, 위생 급배수시설, 화재경보기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 다소 완경사에 조성된 부정형의 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 되어 있으며, 본건 단지 동측으로 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 본건 단지 서측으로 남부순환로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,광로3류(폭 40M-50M)(접함),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정로13길 35, 101동 3층301호 (신정동,수정아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

근저당권자

흥국화재해상보험 주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-04 · 서울특별시 양천구 신정로13길 35, 101동 3층301호 (신정동,수정아파트) · 철근 콘크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 101동 1층 735.84㎡ 2층 735.84㎡ 3층 735.84㎡ 4층 735.84㎡ 5층 735.84㎡ 지층 735.84㎡ 철근콘크리트조 47.16㎡

주변

학군

• 197m · 백암고등학교 · 고등학교
• 278m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 294m · 금옥중학교 · 중학교
• 328m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 382m · 강신중학교 · 중학교
• 383m · 강신중학교 · 중학교
• 406m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 473m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 503m · 양천고등학교 · 고등학교
• 612m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 627m · 오류중학교 · 중학교
• 812m · 강월초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 대림.수정아파트 · 양천03
• 155m · 서부트럭터미널.신정동일하이빌아파트 · 388, 5012, 651, 652, 653, 6627
• 155m · 한성교회.백암고 · 양천03
• 193m · 한성교회.금옥여고.백암고 · 양천03
• 234m · 벽산.대주아파트 · 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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