서울남부지법 2016타경101256-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-03-14 경매접수
2. 16-03-16 경매개시결정
3. 16-06-21 배당요구종기
4. 16-10-05 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

2758만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

강서로47길

건물 · 대지권

건물

84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 742

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕외국어고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "발산역" 이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층 중 10층 1004호 로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 일부 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 베란다, 현관 등)로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 지역난방 등 되어있음<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 중로 및 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만)<br />,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함),보행자전용<br />도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 획인 요망)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법<br />률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>,상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,절대<br />정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<br /><항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로47길 108, 112동 10층1004호 (내발산동,마곡수명산파크1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

문○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행 주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

근저당권자

농협은행 주식회사의 양수인 에프엔에이치1606유동화전문 유한회사

근저당권자

하○○

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단인천부평지사

압류권자

북인천세무서

압류권자

서울특별시강서구

압류권자

인천광역시부평구

채권자

신용보증기금

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이덕우의 파산관재인 변호사 최성수

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-05 · 서울특별시 강서구 강서로47길 108, 112동 10층1004호 (내발산동,마곡수명산파크1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층 아파트 지1층 61.66㎡ 1층 598.1㎡ 2층 561.56㎡ 3층 851.44㎡ 4층 851.44㎡ 5층 851.44㎡ 6층 851.44㎡ 7층 851.44㎡ 8층 851.44㎡ 9층 851.44㎡ 10층 851.44㎡ 11층 851.44㎡ 12층 851.44㎡ 13층 541.87㎡ 14층 541.87㎡ 15층 326.43㎡ 철근콘크리트조 84.68㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이종순 외 2

소유자

이덕우 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 356m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 493m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 697m · 수명고등학교 · 고등학교
• 718m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 761m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 839m · 수명중학교 · 중학교
• 921m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1191m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1224m · 서울공항초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 마곡수명산파크1단지앞 · 강서05
• 131m · 수명산파크1단지아파트앞 · 강서05
• 209m · 마곡수명산파크5단지아파트 · 강서05
• 223m · 마곡.수명산파크2단지 · 강서05
• 268m · 수명산근린공원 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 강서로47길 108, 112동 10층1004호 (내발산동,마곡수명산파크1단지)

감정가

5억

최저가

5억 (100%)

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

기일

16-10-05

등기부현황

등기 기재 없음