서울남부지법 2016타경101447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-29 · 경매접수
2. 16-04-01 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 16-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.39㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

2048만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

중앙로29길

건물 · 대지권

건물

81.39㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 1196-16

호

6층

당사자

채권자

박상율

채무자

박지영

소유자

박지영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울신남중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "신정네거리역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 6층 중 2층 201호로서<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2000.12.08)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추<br />표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로29길 114, 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 사위 채정민, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

박○○

근저당권자

안○○

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-02 · 서울특별시 양천구 중앙로29길 114, 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브 6층 공동주택 (아파트) 1층 105.07㎡ 2층 184.48㎡ 3층 184.48㎡ 4층 184.48㎡ 5층 172.54㎡ 6층 135.44㎡ 옥탑1 21.56㎡ 계단실 엘리베이터실(연면적제외) 옥탑2 19.60㎡ 기계실 물탱크실 (연면적제외) 철근콘크리트조 81.39㎡

주변

학군

• 107m · 신남중학교 · 중학교
• 284m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 360m · 양강중학교 · 중학교
• 581m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 955m · 신서중학교 · 중학교
• 983m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 1087m · 강신중학교 · 중학교

버스

• 136m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98
• 137m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 140m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 236m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 239m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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