서울남부지법 2016타경101775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-12 · 경매접수
2. 16-04-14 · 경매개시결정
3. 16-06-21 · 배당요구종기
4. 17-04-26 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 9660만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1966만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1145

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

이맥스플러스 주식회사

소유자

구민지

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "경복여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 경사지붕 20층건으로서,<br />사용승인일자(2003.09.06)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감,<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 35미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접합)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건내부는 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못한바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 382, 105동 19층1904호 (화곡동,우장산롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 글로벌와이어드

근저당권자

중소기업은행

소유자

구○○

임차인

윤○○

채권자

중소기업은행

채무자

이맥스플러스 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-04-26 · 서울특별시 강서구 공항대로 382, 105동 19층1904호 (화곡동,우장산롯데캐슬) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 20층 아파트 1층 453.22㎡ 2층 440.06㎡ 3층 440.06㎡ 4층 434.46㎡ 5층 434.46㎡ 6층 434.46㎡ 7층 434.46㎡ 8층 434.46㎡ 9층 434.46㎡ 10층 434.46㎡ 11층 434.46㎡ 12층 434.46㎡ 13층 434.46㎡ 14층 434.46㎡ 15층 434.46㎡ 16층 434.46㎡ 17층 434.46㎡ 18층 434.46㎡ 19층 434.46㎡ 20층 434.46㎡ 철근콘크리트조 85㎡

주변

학군

• 390m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 473m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 521m · 등원중학교 · 중학교
• 557m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 606m · 마포중고등학교
• 633m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 641m · 마포중학교 · 중학교
• 645m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 등명중학교 · 중학교
• 732m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 735m · 유석초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, 8000김포, N26
• 171m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3, 8000
• 224m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3
• 239m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, N26
• 262m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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