서울남부지법 2016타경101966-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

51.48㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

51.48㎡ (15.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

목동 901

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "월촌초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며,<br /><br />주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "신목동역"<br /><br />등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 1985.11.19자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층<br /><br />건물 내 13,14층 1304호로서,<br /><br />외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감<br /><br />내 벽 : 고급 벽지 및 일부 타일 등 마감<br /><br />창 호 : 새시 창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복층, 방4개, 화장실/욕실2개, 거실2, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비<br /><br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북측으로 왕복4차선, 남측으로 4차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(향후 지구단위계획수립시 종세분 검토, 조정), 지구<br /><br />단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육<br /><br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br /><br />257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br /><br />위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설<br /><br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> <br /><br />공동주택.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 7908만 ~ 4억 2480만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 목동서로 38, 126동 1304호

감정가

4억 5000만

최저가

3억 6000만 (80%)

건물면적

51.48㎡ (15.6평)

기일

16-11-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음