서울남부지법 2016타경102112-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-05-02 경매접수
2. 16-05-03 경매개시결정
3. 16-08-08 배당요구종기
4. 17-04-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.90㎡ (9.0평)

건물면적

53.18㎡ (16.1평)

토지면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

까치산로12길

건물 · 대지권

건물

53.18㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 46-110 · 29.90㎡ (9.0평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근<br />은 공동주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호 로서,<br />외벽: 치장벽돌 및 석재붙임마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 완경사의 토지를 지면 평탄하게 정지하여, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)<학교보건법>, 수평표면<br />구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-110 토석아네스빌 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문 남겨두고 왔으며, 당일 임차인 본인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 전화로 설명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 골든브릿지저축은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

한○○

배당요구권자

가압류권자 주식회사 골든브릿지저축은행의 양수인 베스트엠피대부 주식회사

소유자

박○○

임차인

김○○

채권자

한○○

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-05 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-110 토석아네스빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 120.2㎡(연면적제외) 1층 9.12㎡ 2층 128.67㎡ 3층 128.67㎡ 4층 109.2㎡ 5층 86.24㎡ 옥탑1층 13.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.18㎡

당사자

채권자

한상운

채무자

권동현

소유자

박이순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 227m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 573m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 721m · 강서대학교 · 대학교
• 747m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 924m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 957m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 992m · 화원중학교 · 중학교
• 1021m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1036m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 125m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 149m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 160m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 177m · 우체국 · 강서01
• 197m · 본동사무소 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 46-110 토석아네스빌 5층501호

감정가

2억

최저가

1억 6000만 (80%)

건물면적

53.18㎡ (16.1평)

대지권면적

29.90㎡ (9.0평)

기일

17-04-05

등기부현황

등기 기재 없음