서울남부지법 2016타경102266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-09 · 경매접수
2. 16-05-10 · 경매개시결정
3. 16-08-10 · 배당요구종기
4. 17-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.93㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2867만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

강서로31길

건물 · 대지권

건물

28.93㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1079-23

호

5층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

홍석찬

소유자

홍석찬

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 동측 약6미터 지점에 위치하며<br />부근은 학교,일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 지하철역과 도보로 약2분내의 거리로 제반교통사정<br />양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕5층건 내 제4층 제401호로서<br />외벽:드라이비트 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:하이샷시 유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지 부정형의 평탄한 토지로 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 로폭 약6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<br />(학교보건법),수평표면구역(수평표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로31길 28-12, 가동 4층 401호 (화곡동,한울뜨란채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사(변경전상호:엘지카드 주식회사)

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-31 · 서울특별시 강서구 강서로31길 28-12, 가동 4층 401호 (화곡동,한울뜨란채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 1층 10.14㎡ 2층 168.6㎡ 3층 168.6㎡ 4층 169.79㎡ 5층 142.01㎡ 옥탑1층 10.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.93㎡

주변

학군

• 78m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 460m · 화원중학교 · 중학교
• 623m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 859m · 신화중학교 · 중학교
• 970m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 980m · 신월중학교 · 중학교
• 1061m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1117m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1128m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1231m · 서울내발산초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 125m · 화곡역6번출구 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 7700인천
• 127m · 화곡역 · 7700
• 128m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 144m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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