서울남부지법 2016타경102365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-18 · 경매접수
2. 16-05-19 · 경매개시결정
3. 16-08-29 · 배당요구종기
4. 17-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.64㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

강서로56나길

건물 · 대지권

건물

80.64㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 691-3

당사자

채권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

이건범 외 1

소유자

이건범 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌고등학교" 서측 인근에 위치하며<br />부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 양천향<br />교역)이 소재하여 제반교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 제1층 105호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인팅 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실 겸 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.<br />86M미만), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합),가축<br />사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대<br />공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-01)(학교환경위생정화구역(강서교육지<br />원청에 반드시 확인요망))<학교보건법>, 상대정화구역(2015-03-26)(강서교육지원<br />청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확<br />인 요망 )<학교보건법>, 상대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교<br />보건법>, 절대정화구역(2015-03-01)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드<br />시 확인 요망))<학교보건법>, 절대정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 이해관계인의 폐문부재로 부득이 내부현황은 조사하지 못하였으며 온라인 및<br />평가전례상 도면, 외부관찰 및 인근주민 탐문을 통해 개략적으로 내부구조도를 작<br />성하여 실제와 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로56나길 110, 103동 1층105호 (등촌동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

안내서를 소유자 이건범에게 교부하고 임차인 김영훈에게 전달하여줄 것을고지 *소유자가 점유하고 있으며 목적물 한개의 방에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.

부동산표시목록

가압류권자

우리파이낸셜 주식회사

가압류권자

주식회사 솔로몬저축은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 케이알앤씨 (변경전 상호: 주식회사 정리금융공사)

가압류권자

주식회사 파라다이스 글로벌

가압류권자

주식회사 프라임상호저축은행

가압류권자

파산자 주식회사 프라임상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

서울축산업협동조합

배당요구권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사

배당요구권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

파산자 주식회사 프라임상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

화곡3주구주택재건축정비사업조합

임차인

김○○

채권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이건범의 파산관재인 변호사 태원우

임차인현황

매각공고

• 17-03-29 · 서울특별시 강서구 강서로56나길 110, 103동 1층105호 (등촌동,부영아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15 층 아파트 지층 595.30㎡(대피소) 1층 621.89㎡(아파트) 2층 600.39㎡(아파트) 3층 600.39㎡(아파트) 4층 600.39㎡(아파트) 5층 600.39㎡(아파트) 6층 600.39㎡(아파트) 7층 600.39㎡(아파트) 8층 600.39㎡(아파트) 9층 600.39㎡(아파트) 10층 600.39㎡(아파트) 11층 600.39㎡(아파트) 12층 600.39㎡(아파트) 13층 600.39㎡(아파트) 14층 600.39㎡(아파트) 15층 600.39㎡(아파트) 철근콘크리트조 80.64㎡

주변

학군

• 130m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 140m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 165m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 346m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 408m · 등명중학교 · 중학교
• 444m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울서진학교
• 645m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 674m · 성재중학교 · 중학교
• 689m · 동양고등학교 · 고등학교
• 800m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 824m · 등원중학교 · 중학교

버스

• 122m · 등촌동부영아파트 · 6632, 6645
• 132m · 등촌3동주공4단지아파트 · 6632, 6642
• 226m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 307m · 서울강서우체국 · 1002, 652, 6630, 6645, 6657, 강서06
• 324m · 가양동탑산문화공원 · 652, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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