서울남부지법 2016타경103115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-08 · 경매접수
2. 16-08-24 · 경매개시결정
3. 16-11-24 · 배당요구종기
4. 17-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.25㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

736만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

곰달래로9길

건물 · 대지권

건물

36.25㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 102-33

당사자

채권자

주식회사 코리아세븐

채무자

박지연

소유자

박지연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신영시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 다세대주택 등 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로서 제<br />반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교<br />통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 3층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로9길 56, 비동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 계성훈,박욱연의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 계성훈,박욱연을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 영등포남부지사

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사 지에스리테일

근저당권자

주식회사지에스리테일

근저당권자

주식회사코리아세븐

압류권자

서울특별시양천구청

임차인

계○○

임차인

박○○

채권자

주식회사 코리아세븐

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-15 · 서울특별시 양천구 곰달래로9길 56, 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브 위 기와 지붕3층 다세대주택 8세대 1층 82.58㎡ 2층 82.34㎡ 3층 82.34㎡ 지층 81.86㎡ 철근콘크리트조 36.25㎡

주변

학군

• 239m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 417m · 양서중학교 · 중학교
• 631m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 741m · 신화중학교 · 중학교
• 771m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 779m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 797m · 신월중학교 · 중학교
• 824m · 화원중학교 · 중학교
• 855m · 서울신원중학교 · 중학교
• 856m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 975m · 광영고등학교 · 고등학교
• 996m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 219m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 247m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 253m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 345m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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