서울남부지법 2016타경103535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-05 · 경매접수
2. 16-08-06 · 경매개시결정
3. 16-10-20 · 배당요구종기
4. 17-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3696만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.68㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1369만 (최저가의 10%)

청구금액

1826만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

목동중앙본로7가길

건물 · 대지권

건물

48.68㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목동 318-243

호

4층

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

한성일

소유자

한성일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 " 목동보건지소" 북측에 위치한 부동산(다세대주택)으로서, 인근은 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이며, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 원거리에 지하철역(9호선 염창역 등)이 위치하며 제반대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물내, 제2층 제2층2호로서,<br />(사용승인 2003.08.27)<br />외벽 : 석재판넬붙임 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 샷시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실겸화장실1, 거실및 주방, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수시설, 개별난방 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측하향완경사에 조성된 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 4미터 내외, 서측으로 5미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(2003-09-04)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건의 위치확인은 집합건축물대장상 현황도 및 점유자 등에 탐문을 하였으며, 본건 현관문 호실번호는 202호로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동 318-243 다세대주택 2층2층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 이병국의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 이병국을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민행복기금

가압류권자

주식회사 에스비아이저축은행

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시마포구청

교부권자

서울특별시양천구청

압류권자

국민건강보험공단 고양일산지사

압류권자

서울특별시 양천구

압류권자

서울특별시마포구

임차인

이○○

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-15 · 서울특별시 양천구 목동 318-243 다세대주택 2층2층2호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 주차장 75.5㎡ 지1층 다세대주택 75.6㎡ 1층 다세대주택 127.02㎡ 2층 다세대주택 127.02㎡ 3층 다세대주택 119.63㎡ 4층 다세대주택 112.16㎡ 옥탑1 계단실(연면적제외) 14.82㎡ 철근콘크리트구조 48.68㎡

주변

학군

• 409m · 대일고등학교 · 고등학교
• 450m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 458m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 624m · 신목중학교 · 중학교
• 759m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 821m · 한광고등학교 · 고등학교
• 856m · 양동중학교 · 중학교
• 916m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 961m · 영일고등학교 · 고등학교
• 985m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 139m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 188m · 우신웨스트빌.목동보건지소 · 양천01, 양천02
• 220m · 목동문화체육센터.건영아파트 · 양천01, 양천02
• 278m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 316m · 대일고등학교 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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