서울남부지법 2016타경103610-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-10 · 경매개시결정
3. 16-11-10 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.36㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6600만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8594만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

161.36㎡ (48.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

목동 962

호

49층

당사자

채권자

주식회사 세종상호저축은행 외 1

채무자

주식회사 농축수산다우리

소유자

이기은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 962 소재,목운중학교 남서측 인근,지하철 5호선<br />오목교역 북서측 인근,목동서로 동측인근에 위치한 아파트(목동트라팰리스 웨스<br />턴에비뉴) 40층 에이-4001호로서,주위환경은 학교,아파트단지,상가,상업시설,근<br />린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성<br />은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 서측인근에 목동서로,남동측 인근에 지하철 5호선 오목교역,인근에 버스<br />정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택,판매시설,업무시설,교육연구<br />시설(아파트-목동트라팰리스 웨스턴에비뉴) 내 40층 에이-4001호로서,<br />외 벽 : 석재,복합판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지,석재,목재 마감 등,<br />바 닥 : 석재,목재,타일 마감 등, 창 호 : 하이샷시, 칼라샷시,시스템 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2009년 01월 23일 사용승인된 공동주택,팬매시설,업무시설,교육연구시설(아파트-목동<br />트라팰리스 웨스턴에비뉴) 내 40층 에이-4001호로서,<br />방4,거실,주방,식당,욕실2,드레스룸,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,지역난방에 의한 난방설비,소화전설비,승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동,서,남,북 4면이 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(목동중심지구),광로<br />3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 일단의주택단<br />지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 본건 이해관계인과 <br />관리사무실에서 본건 접근을 거부하여 건물 내부확인이 불가능하여 건축물대장상의 <br />건축물현황도,감정평가전례의 내부구조도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 <br />인테리어 마감은 아파트의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 <br />경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 299, 40층 에이-4001호 (목동,목동트라팰리스 웨스턴에비뉴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며,당일 소유자 본인, 소유자 가족이 점유사용하고 있으며 임차인 없다고 전화로 설명

부동산표시목록

가등기권자

문○○

교부권자

국민건강보험공단 양천지사

교부권자

양천구청

교부권자

양천세무서

근저당권부질권자

남○○

근저당권부질권자

유○○

근저당권부질권자

주식회사밸류에이엠씨대부

근저당권부질권자

주식회사스카이저축은행

근저당권부질권자

주식회사아티코리아

근저당권부질권자

주식회사아티코코리아

근저당권자

주식회사 세종상호저축은행

근저당권자

주식회사 세종상호저축은행의 양수인 제이에스대부자산관리(주)

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 신한은행의 양수인 한국자산관리공사

소유자

이○○

승계인

제이에스대부자산관리 주식회사

채권자

주식회사 세종상호저축은행

채권자

주식회사 세종상호저축은행의 양수인 제이에스대부자산관리(주)

채무자

주식회사 농축수산다우리

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-26 · 서울특별시 양천구 오목로 299, 40층 에이-4001호 (목동,목동트라팰리스 웨스턴에비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 공동주택,판매시설,업무시설,교육연구시설 지5 4,359.52㎡ 지5 2,060.28㎡ 지5 731.94㎡ 지4 7,738.45㎡ 지4 32.5㎡ 지3 7,615.93㎡ 지3 32.5㎡ 지2 7,124.3㎡ 지2 258.63㎡ 지2 32.6㎡ 지1 6,954.66㎡ 지1 663.76㎡ 지1 32.6㎡ 1층 1,875.41㎡ 1층 905.64㎡ 1층 169.21㎡ 1층 133.18㎡ 1층 122.07㎡ 1층 61.86㎡ 1층 41.93㎡ 2층 3,031.56㎡ 2층 661.01㎡ 2층 179.05㎡ 3층 3,231.6㎡ 3층 791.89㎡ 4층 3,271.54㎡ 4층 791.89㎡ 5층 3,271.54㎡ 5층 791.89㎡ 6층 3271.54㎡ 6층 791.89㎡ 7층 2,931.88㎡ 7층 791.89㎡ 8층 756.6㎡ 8층 533.57㎡ 8층 464.52㎡ 8층 86.08㎡ 9층 1,277.66㎡ 10층 1,277.66㎡ 11층 1,277.66㎡ 12층 1,277.66㎡ 13층 1,277.66㎡ 14층 1,277.66㎡ 15층 1,277.66㎡ 16층 1,277.66㎡ 17층 1,277.66㎡ 18층 1,277.66㎡ 19층 1,277.66㎡ 20층 1,277.66㎡ 21층 1,277.66㎡ 22층 1,277.66㎡ 23층 1,277.66㎡ 24층 1,277.66㎡ 25층 1,277.66㎡ 26층 1,277.66㎡ 27층 1,277.66㎡ 28층 1,277.66㎡ 29층 1,277.66㎡ 30층 1,277.66㎡ 31층 1,277.66㎡ 32층 1,277.66㎡ 33층 1,277.66㎡ 34층 116.1㎡ 34층 79.86㎡ 35 층 1,210.9㎡ 36층 1,210.9㎡ 37층 1,210.9㎡ 38층 1,210.9㎡ 39층 1,210.9㎡ 40층 1,210.9㎡ 41층 1,210.94㎡ 42층 929.13㎡ 43층 605.45㎡ 44층 605.45㎡ 45층 605.45㎡ 46층 605.45㎡ 47층 605.45㎡ 48층 605.45㎡ 49층 323.68㎡ 철근콘크리트구조 161.36㎡

주변

학군

• 238m · 목운중학교 · 중학교
• 292m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 338m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 416m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 458m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 611m · 목동중학교 · 중학교
• 847m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 952m · 신서고등학교 · 고등학교
• 961m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1033m · 서울신목초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 목동7단지.종로학원 · 200, 98
• 148m · 목동7단지.종로학원 · 200광명, 5012, 5616, 603, 6211, 640, 650, 6617, 6628, 6629, 6630, 6633, 6638, 98부천, N64
• 150m · 미래탐구초중학원.종로학원 · 571, 6617, 700, 양천03, 양천04
• 248m · 목운초등학교.목운중학교 · 571, 603, 6624, 6637, 6638, 700, 98, 양천02
• 248m · 목동7단지동문 · 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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