서울남부지법 2016타경104217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-13 · 경매접수
2. 16-09-19 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.45㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

3030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8807만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

화곡로3길

건물 · 대지권

건물

65.45㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 1060

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

박성우

소유자

박성우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강신초등학교" 서측 인근에 위치하는 수명산<br />동원데자뷰아파트 제101동 제3층 제302호로서, 본건 인근은 아파트 단지, 다세대 주택<br />및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장 등이 소재하여 제반<br />교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제3층 제302호로서(사용승인일 : 2012.<br />02.17)<br /> 외벽 : 몰탈위페인트칠마감 등<br /> 창호 : 플라스틱 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실, 발코니2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 차량 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /><학교보건법>, 수평표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로3길 43, 101동 3층302호 (신월동,수명산 동원데자뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 유승상의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 유승상을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

임차인

유○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-07 · 서울특별시 양천구 화곡로3길 43, 101동 3층302호 (신월동,수명산 동원데자뷰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 385.3796㎡ 2층 370.1596㎡ 3층 370.1596㎡ 4층 370.1596㎡ 5층 370.1596㎡ 6층 370.1596㎡ 7층 332.1796㎡ 지2층 61.5095㎡ 철근콘크리트구조 65.4533㎡

주변

학군

• 136m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 306m · 신월중학교 · 중학교
• 355m · 신화중학교 · 중학교
• 632m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 644m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 657m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 661m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 731m · 수명중학교 · 중학교
• 748m · 광영고등학교 · 고등학교
• 768m · 수명고등학교 · 고등학교
• 795m · 서울신원중학교 · 중학교
• 798m · 서울발산초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 수명산입구 · 강서06
• 258m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 321m · 푸르지오APT · 강서06
• 404m · 신월중학교입구 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628
• 418m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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