서울남부지법 2016타경105166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-11-24 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.66㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3008만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

남부순환로75길

건물 · 대지권

건물

38.66㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 535-1

당사자

채권자

신화석

채무자

김병단

소유자

김병단

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "시티빌" 에이동 6층 603호임.<br />본건주변은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는 <br />지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층중 6층 603호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기, 주차장설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지. 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />제3종구역(다지구)<공항소음방지및소음대책지역지원에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에<br />반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역<항공법>,원추표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상. 관련 이해관계인 부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도,<br />탐문조사, 외부관찰등에 의하였으므로 경매참여시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로75길 34, 에이동 6층603호 (신월동,시티빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

가처분권자

유한회사 신진철강

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사 부경특수강

임차인

신○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-21 · 서울특별시 양천구 남부순환로75길 34, 에이동 6층603호 (신월동,시티빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 20.34㎡ 2층 125.87㎡ 3층 125.87㎡ 4층 125.87㎡ 5층 125.87㎡ 6층 125.15㎡ 옥탑1층 17.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.66㎡

주변

학군

• 351m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 425m · 신남중학교 · 중학교
• 450m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 630m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 684m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 688m · 강신중학교 · 중학교
• 689m · 강신중학교 · 중학교
• 760m · 양강중학교 · 중학교
• 799m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 901m · 강월초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 925m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 92m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 141m · 신곡시장 · 양천03
• 241m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 252m · 신한은행신월동지점 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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