서울남부지법 2017타경190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-05 · 경매접수
2. 17-01-05 · 경매개시결정
3. 17-04-11 · 배당요구종기
4. 17-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 5600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.06㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

9560만 (최저가의 10%)

청구금액

7891만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

95.06㎡ (28.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

목동 912

호

15층

당사자

채권자

김지영

채무자

우종덕

소유자

우종덕

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 양천구 목동 소재 목동종헙운동장 북측 인근에 위치하는 목동신시가지<br />아파트 제529동 1층 102호임.<br />본건 주위는 아파트단지 주거지역으로 주거지로서의 환경은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 있는 등 <br />교통사정은 양호함,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 아파트 중 1층 102호로서<br />외벽:몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:타일,벽지 마감.<br />창호:샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1986.9.30일자로 사용승인되고 본건은<br />방3 거실, 주방겸식당,욕실겸화장실 발코니 창고 현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 소화설비,화재탐지설비 승강기 주차설비 완비되고 <br />지역난방에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지의 부정형의 평지이며 아파트단지 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 광로와 접하고 서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

목동912토지:<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(2003-09-04)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><추가기재> 공동주택 <br />목동913토지:<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(2003-09-04)(접합), <br />중로2류(폭 15M-20M)(2003-09-04)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><추가기재> 공동주택 <br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 350, 529동 1층102호 (목동,목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 김미영,김해순의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 김미영,김해순을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

디앤씨물산주식회사

근저당권자

북광주새마을금고

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-04 · 서울특별시 양천구 목동동로 350, 529동 1층102호 (목동,목동신시가지아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 744.96㎡ 2층 713.05㎡ 3층 713.05㎡ 4층 713.05㎡ 5층 713.05㎡ 6층 713.05㎡ 7층 713.05㎡ 8층 713.05㎡ 9층 713.05㎡ 10층 713.05㎡ 11층 713.05㎡ 12층 713.05㎡ 13층 713.05㎡ 14층 713.05㎡ 15층 713.05㎡ 지하실 718.42㎡ 철근콩크리트조 95.06㎡

주변

학군

• 411m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 431m · 양정중고등학교
• 886m · 신목중학교 · 중학교
• 947m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 957m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1092m · 선유중학교 · 중학교
• 1100m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울당중초등학교 · 초등학교
• 1135m · 선유고등학교 · 고등학교
• 1138m · 목운중학교 · 중학교

버스

• 192m · 목동5단지B상가.목5동주민센터 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 208m · 경인초교.목동아파트5.6단지사잇길 · 6637
• 223m · 목동아파트601동앞.이대병원 · 6637
• 336m · 파리공원 · 571, 6018, 603, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02
• 348m · 이대목동병원.목동6단지앞 · 571, 6018, 603, 6620, 6624, 6627, 6637, 674, 700, 양천01, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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