서울남부지법 2017타경329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-10 · 경매개시결정
3. 17-04-12 · 배당요구종기
4. 17-12-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 736만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

321.25㎡ (97.2평)

제시외면적

없음

보증금

2073만 (최저가의 10%)

청구금액

4952만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

양천로18길

건물 · 대지권

건물

321.25㎡ (97.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

방화동 858

호

5층

당사자

채권자

구리새마을금고 외 1

채무자

김형태

소유자

김형태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 방화동 소재 "방화1동주민센터" 북동측 인근에 위치함.<br />인근에 방신재래시장, 치현초등교, 강서공업고교가 소재하고 근거리에 방원중교,<br />한서고교, 서울항공비지니스고교, 송화초등교가 소재함.<br />인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능함. 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 5호선<br />방화역, 개화산역, 지하철 9호선 신방화역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 5층중 비층(지하층) 101호 외 4개호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인트도장.<br />내벽 : 몰탈 위 페인트도장 등.<br />창호 : -

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가 내 점포로 이용중임. (현황 창고 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />(경매참여시 설비는 관리사무소 등에 재확인 하시기 바람)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 비층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 지하층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 지하층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 지하층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 지하층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 지하층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음

부동산표시목록

근저당권자

구리새마을금고

근저당권자

박○○

근저당권자

장흥군수산업협동조합

임차인

강서제일교회

채권자

구리새마을금고

채권자

장흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-06 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 비층101호 · 철근콘크리트 벽식구조 5층 아파트 및 생활편익시설 지층 468.03㎡ 펌프실,생활편익 시설 1층 235.64㎡ 생활편익시설 2층 301.20㎡ 생활편익시설 3층 178.90㎡ 아파트 4층 178.9㎡ 아파트 5층 180.25㎡ 아파트 철근콘크리트벽식구조 13.92㎡
• 17-12-06 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 지하층102호 · 철근콘크리트 벽식구조 5층 아파트 및 생활편익시설 지층 468.03㎡ 펌프실,생활편익 시설 1층 235.64㎡ 생활편익시설 2층 301.20㎡ 생활편익시설 3층 178.90㎡ 아파트 4층 178.9㎡ 아파트 5층 180.25㎡ 아파트 철근콘크리트벽식구조 59.13㎡
• 17-12-06 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 지하층104호 · 철근콘크리트 벽식구조 5층 아파트 및 생활편익시설 지층 468.03㎡ 펌프실,생활편익 시설 1층 235.64㎡ 생활편익시설 2층 301.20㎡ 생활편익시설 3층 178.90㎡ 아파트 4층 178.9㎡ 아파트 5층 180.25㎡ 아파트 철근콘크리트벽식구조 5.06㎡
• 17-12-06 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 지하층105호 · 철근콘크리트 벽식구조 5층 아파트 및 생활편익시설 지층 468.03㎡ 펌프실,생활편익 시설 1층 235.64㎡ 생활편익시설 2층 301.20㎡ 생활편익시설 3층 178.90㎡ 아파트 4층 178.9㎡ 아파트 5층 180.25㎡ 아파트 철근콘크리트벽식구조 47.49㎡
• 17-12-06 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 지하층106호 · 철근콘크리트 벽식구조 5층 아파트 및 생활편익시설 지층 468.03㎡ 펌프실,생활편익 시설 1층 235.64㎡ 생활편익시설 2층 301.20㎡ 생활편익시설 3층 178.90㎡ 아파트 4층 178.9㎡ 아파트 5층 180.25㎡ 아파트 철근콘크리트벽식구조 21.00㎡
• 17-12-06 · 서울특별시 강서구 방화동 858 삼성꽃마을아파트 103동 지하층103호 · 철근콘크리트 벽식구조 5층 아파트 및 생활편익시설 지층 468.03㎡ 펌프실,생활편익 시설 1층 235.64㎡ 생활편익시설 2층 301.20㎡ 생활편익시설 3층 178.90㎡ 아파트 4층 178.9㎡ 아파트 5층 180.25㎡ 아파트 철근콘크리트벽식구조 174.65㎡

주변

학군

• 382m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 424m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 459m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 491m · 한서고등학교 · 고등학교
• 494m · 공항고등학교 · 고등학교
• 548m · 방원중학교 · 중학교
• 582m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 701m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 793m · 공항고등학교
• 861m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 119m · 방화동동부센트레빌아파트 · 6611, 6629, 6648, 6712, 672, N64, 강서07
• 129m · 방신전통시장앞 · 강서07
• 146m · 방신전통시장앞 · 강서07
• 152m · 방화동동부센트레빌아파트 · 6611, 6629, 6648, 6712, 672, N64, 강서07
• 159m · 방신전통시장정문.방화사거리 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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