서울남부지법 2017타경640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-18 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 17-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.37㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2090만 (최저가의 10%)

청구금액

5002만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

초원로16길

건물 · 대지권

건물

36.37㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

방화동 608-179

당사자

채권자

이준석

채무자

박안나

소유자

박안나

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강서구 방화동 소재 신방화역 사거리 남서측 인근 기존주택지내에<br />위치하는 다세대주택임.<br />본건 주위는 단독,다세대주택이 밀집된 주거지역으로서,<br />제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 신방화역이 있는 등<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 건내중 2층 201호로서,<br />외벽:치장벽돌 마감.<br />내벽:본타일.<br />바닥:현장조테라조.<br />창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1991.04.17일자로 사용승인되고,<br />방3,주방겸거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, <br />최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(접합)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />재정비촉진지구(2016-07-07)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 4.8㎡임. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초원로16길 26-3, 에이동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가처분권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-13 · 서울특별시 강서구 초원로16길 26-3, 에이동 2층201호 · 알씨조 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 82.34㎡ 2층 82.34㎡ 3층 82.34㎡ 지층 82.34㎡ 알씨조 및 벽돌조 36.37㎡

주변

학군

• 318m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 406m · 공항중학교 · 중학교
• 456m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 532m · 공항고등학교 · 고등학교
• 544m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 595m · 마곡중학교 · 중학교
• 684m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 740m · 방화중학교 · 중학교
• 758m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 862m · 공항고등학교
• 1044m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1047m · 강서공업고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 신방화역7번출구 · 651, 6631, 6645, 6647, 86
• 160m · 신방화역6번출구.마곡엠밸리5단지 · 651, 6631, 6645, 6647
• 204m · 방화주유소 · 654, 6629, 6647
• 250m · 신방화역5번출구 · 6645, 6648, 931, N64
• 274m · 방화2동청성아파트 · 605, 6631, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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