서울남부지법 2017타경947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-25 · 경매접수
2. 17-01-25 · 경매개시결정
3. 17-05-02 · 배당요구종기
4. 17-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.67㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

627만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

신월로

건물 · 대지권

건물

50.67㎡ (15.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신월동 987-1

호

12층

당사자

채권자

신월시영아파트 입주자대표회의

채무자

김현민

소유자

김현민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강월초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 교육시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브 12층 건 내 제2층 제204호로서,<br />(사용승인일 : 1988-04-30)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />(상세 내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비 및 화재경보시설, 열병합에의한 지역난방설비 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 자동차 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2003-09-04)(접합), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로 99, 9동 2층204호 (신월동,신월시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 본인, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

신○○

채권자

신월시영아파트 입주자대표회의

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-22 · 서울특별시 양천구 신월로 99, 9동 2층204호 (신월동,신월시영아파트) · 철근콘크리트 스라브 12층 아파트 1층 657.69㎡ 2층 645.09㎡ 3층 645.09㎡ 4층 645.09㎡ 5층 645.09㎡ 6층 645.09㎡ 7층 645.09㎡ 8층 645.09㎡ 9층 645.09㎡ 10층 645.09㎡ 11층 645.09㎡ 12층 645.09㎡ 지층 543.00㎡ 철근콘크리트조 50.67㎡

주변

학군

• 204m · 강월초등학교 · 초등학교
• 348m · 양천중학교 · 중학교
• 505m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 555m · 강신중학교 · 중학교
• 557m · 강신중학교 · 중학교
• 621m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 754m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 951m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 1126m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 신월시영아파트.강월초등학교 · 98
• 243m · 강월초등학교.신월시영아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98부천, N62
• 251m · 신월문화체육센터 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 255m · 신월시영아파트중문 · 5012, 602, 603, 662, N62
• 273m · 강월초등학교.신월시영아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98부천, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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