서울남부지법 2017타경1056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-31 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.71㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

6456만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

103.71㎡ (31.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

목동 917-3103

호

35층

당사자

채권자

주식회사 하나은행 외 1

채무자

주식회사 동신와이지트레이딩

소유자

전영구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 “목운중학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 상업시설(백화점), 체육시설(목동운동장) 등으로 이루어진 지역으로 서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변 도로변에 버스정류장이 소재하고, 남측 인근에 지하철역(5호선 오목교역)이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중<br />31층 제106-3103호 로서<br />외벽 : 수성페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감<br />창호 : 칼라샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 시설, 취사설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 서측으로 각각 4차선, 6차선의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-04), 중심지미관지구(2003-09-04), 지구단위계획구역 (목동중심지구), 대로3류(폭 25M-30M)(2003-09-04)(접합), 도로(2003-09-04)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 상 "업무시설(오피스텔)"이나 현황 "주거용 오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 155, 31층106-3103호 (목동,목동파라곤) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

임차인의 아들 박성현, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단마포지사

근저당권자

전방주식회사

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

전○○

승계인

케이에이제구차유동화전문 유한회사

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나은행의 승계인 케이에이제구차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 동신와이지트레이딩

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 서울특별시 양천구 목동서로 155, 31층106-3103호 (목동,목동파라곤) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설 지6층 7760.50㎡ 지5층 8749.77㎡ 지4층 8749.77㎡ 지3층 8749.77㎡ 지2층 8754.61㎡ 지1층 7688.57㎡ 1층 5752.65㎡ 2층 3354.29㎡ 3층 3354.29㎡ 4층 3354.29㎡ 5층 3354.29㎡ 6층 3354.29㎡ 7층 3354.29㎡ 8층 3354.29㎡ 9층 3354.29㎡ 10층 3354.29㎡ 11층 3354.29㎡ 12층 3354.29㎡ 13층 3354.29㎡ 14층 3354.29㎡ 15층 3354.29㎡ 16층 3354.29㎡ 17층 3354.29㎡ 18층 2849.53㎡ 19층 2042.07㎡ 20층 1902.07㎡ 21층 1700.13㎡ 22층 1700.13㎡ 23층 1700.13㎡ 24층 1700.13㎡ 25층 1700.13㎡ 26층 1700.13㎡ 27층 1571.68㎡ 28층 1346.06㎡ 29층 1346.06㎡ 30층 1346.06㎡ 31층 1234.07㎡ 32층 912.79㎡ 33층 563.51㎡ 34층 354.07㎡ 35층 225.62㎡ 철근콘크리트구조 103.71㎡

주변

학군

• 319m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 346m · 목운중학교 · 중학교
• 781m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 824m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 830m · 신목중학교 · 중학교
• 862m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 912m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1031m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1046m · 목동중학교 · 중학교
• 1056m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1078m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 목동파라곤 · 6627, 674, 양천01
• 144m · 목1동주민센터.양천소방서 · 571, 603, 6637, 700
• 158m · 목동운동장남문.아이스링크 · 571, 6018, 603, 6624, 6637, 700, 양천02
• 172m · 목동현대백화점 · 6018
• 180m · CBS방송국 · 6624, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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