서울남부지법 2017타경1285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-10 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 17-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.40㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

곰달래로49길

건물 · 대지권

건물

52.40㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 866-4

당사자

채권자

김수경

채무자

임현우

소유자

임현우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치: 본건 강서구 화곡동 신정초등교 북동측 인근 기존 주택지대 내에 위치하는 5층 다세대주택(광성하이츠빌 B동)5층 501호 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.<br />주위환경: 기존 주택지대로주거환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 2호선 까치산역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택.<br />외벽: 돌가루뿜칠.<br />내벽: 벽지마감.<br />창호: 알미늄삿시, 창틀유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비: 상하수도, 위생설비 되어있음.<br />냉난방 및 기타설비: 개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지이며 5층 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

약폭 8m도로에서 폭약 4m 진입도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역. 공항시설보호지구, 최고고도지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 원추표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로49길 75, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*소유자세대 아닌 전입세대주 이평주, 본인가족은 세입자가 아니고 그냥 거주하고 있다고 말하지만, 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

근저당권자

김○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-29 · 서울특별시 강서구 곰달래로49길 75, 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 113.12㎡ 2층 113.12㎡ 3층 113.12㎡ 4층 113.12㎡ 5층 114.16㎡ 옥탑 11.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 52.4㎡

주변

학군

• 372m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 407m · 신정여자중학교 · 중학교
• 455m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 468m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 480m · 한광고등학교 · 고등학교
• 788m · 대일고등학교 · 고등학교
• 942m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 972m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 990m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1013m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1220m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 36m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 69m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 95m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 137m · 강원슈퍼 · 강서03
• 163m · 성우빌딩 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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