서울남부지법 2017타경1421-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-02-07 경매접수
2. 17-02-08 경매개시결정
3. 17-05-10 배당요구종기
4. 17-12-06 4차 매각기일 · 최저가 3억 4304만 (51%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.39㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

2195만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

94.39㎡ (28.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

목동 961

호

40층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "오목교역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상<br />복합아파트, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교<br />통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내 13층 1306호로서,<br /><br />외벽 : 인조석재 및 복합판넬 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전, 열병합에 의한 난방설비, 엘리베이터, 지하주차장 등<br />이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 방형 토지로서 업무시설, 판매시설, 제1종근<br />린생활시설 건부지로 이용중이며 2필지 사이에 도로부지(목동 961-2도)가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측의 약 40미터, 남측, 동측, 서측의 약 25미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(목동중심지구), 광로3류(폭<br />40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 일단의주택단지조성사업지역,<br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정<br />화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사당시 대상물건의 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인을 생략하였는 바 경매<br />진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 300, 206동 13층1306호 (목동,목동현대 하이페리온2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으며, 아무연락이 없어 점유관계 미상이나 전입세대열람내역서상 소유자세대 아닌 세대주 전혜진의 주민등록등본이 발급되므로 임대차관계조사서에 전혜진을 일응 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업중앙회

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

서울특별시 양천구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

정○○

배당요구권자

중소기업진흥공단

압류권자

서울특별시 양천구

압류권자

서울특별시양천구청

임차인

전○○

채권자

삼성카드 주식회사

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-06 · 서울특별시 양천구 오목로 300, 206동 13층1306호 (목동,목동현대 하이페리온2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 업무시설,판매시설,제1종근린생활시설 1층 1,809.973㎡ 1층 207.500㎡ 2층 1,790.420㎡ 2층 40.919㎡ 2층 34.016㎡ 2층 99.304㎡ 3층 1,429.052㎡ 3층 34.016㎡ 3층 217.431㎡ 4층 723.475㎡ 5층 723.475㎡ 6층 723.475㎡ 7층 723.475㎡ 8층 723.475㎡ 9층 723.475㎡ 10층 723.475㎡ 11층 723.475㎡ 12층 723.475㎡ 13층 723.475㎡ 14층 723.475㎡ 15층 723.475㎡ 16층 723.475㎡ 17층 723.475㎡ 18층 723.475㎡ 19층 723.475㎡ 20층 436.275㎡ 20층 74.160㎡ 20층 164.249㎡ 21층 723.475㎡ 22층 723.475㎡ 23층 723.475㎡ 24층 723.475㎡ 25층 723.475㎡ 26층 723.475㎡ 27층 723.475㎡ 28층 723.475㎡ 29층 723.475㎡ 30층 723.475㎡ 31층 723.475㎡ 32층 723.475㎡ 33층 723.475㎡ 34층 723.475㎡ 35층 723.475㎡ 36층 723.475㎡ 37층 723.475㎡ 38층 723.475㎡ 39층 723.475㎡ 40층 723.475㎡ 철근콘크리트조 94.387㎡

당사자

채권자

삼성카드 주식회사

채무자

허원하

소유자

허원하

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 220m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 281m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 342m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 391m · 목운중학교 · 중학교
• 428m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 442m · 목동중학교 · 중학교
• 702m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 770m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 881m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 미래탐구초중학원.종로학원 · 571, 6617, 700, 양천03, 양천04
• 151m · 목동7단지.종로학원 · 200, 98
• 179m · 목동7단지.종로학원 · 200광명, 5012, 5616, 603, 6211, 640, 650, 6617, 6628, 6629, 6630, 6633, 6638, 98부천, N64
• 215m · 목동8단지.목동성당 · 양천03, 양천04
• 230m · 길훈로즈빌아파트 · 571, 6617, 700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 양천구 오목로 300, 206동 13층1306호 (목동,목동현대 하이페리온2)

감정가

6억 7000만

최저가

3억 4304만 (51%)

건물면적

94.39㎡ (28.6평)

기일

17-12-06

등기부현황

등기 기재 없음