서울남부지법 2017타경1711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-15 · 경매개시결정
3. 17-05-17 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.32㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1371만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

70.32㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 102-296

당사자

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

유정종

소유자

김수자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 아파트, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 102호이며,<br />외벽: 드라이비트 등,<br />내벽: 벽지 및 타일,<br />창호: 플라스틱 이중 창틀 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 화장실2, 주방/식당, 거실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 3미터의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드<br />시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 공부상 1층 102호이나 현황은 2층 102호임(1층은 주차장).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 98-41, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 본인, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

소유자

김○○

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 98-41, 1층102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 17.87㎡ 2층 143.25㎡ 3층 143.25㎡ 4층 142.80㎡ 5층 140.20㎡ 철근콘크리트조 70.32㎡

주변

학군

• 255m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 399m · 화원중학교 · 중학교
• 531m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 831m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 875m · 신정여자중학교 · 중학교
• 936m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1003m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1036m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1182m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1201m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 243m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 256m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 276m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 342m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 348m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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