서울남부지법 2017타경2233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-02 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.30㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

4962만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

공항대로75길

건물 · 대지권

건물

93.30㎡ (28.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염창동 262-2

호

13층

당사자

채권자

주식회사 페퍼저축은행

채무자

조성민

소유자

조성민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 "염창역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지(삼정그린코아, 현대I-PARK, 태진한솔, 한화꿈에그린 아파트 등) 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 각종근린생활시설, 학교, 공원등이 혼재되어 형성된 지역으로 공공시설 및 생활편의시설 등 과의 접근성등으로 보아 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 염창역)이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건내 9층 906호로서<br />외벽 : 몰탈 위 페이트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 마감 등<br />창호 : 샷시 및 유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수 및 급탕설비 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보기 설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로에 접하며, 인근으로는 공항대로, 올림픽대로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임<br />2) 본건은 수차례 현장답사 하였으나 폐문 부재되어 있어서 내부구조 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도면 및 표준적인 사양을 기준으로 하여 인접 동류형 아파트 (9층 9xx호)의 내부구조도등 조사확인사항, 내외부적 관찰, 인근주민 및 인근부동산 공인중개사사무소등에서 탐문 조사된 사항들을 종합 참작 하여 작성하였는바, 경매업무 진행 및 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로75길 42, 102동 9층906호 (염창동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 출입문에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

주식회사페퍼저축은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권부질권자

비아이비인베스트먼트대부주식회사

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의 양수인 주식회사 다산홀딩스대부

배당요구권자

현대캐피탈주식회사의 승계인 한국자산관리공사

채권자

주식회사 페퍼저축은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-23 · 서울특별시 강서구 공항대로75길 42, 102동 9층906호 (염창동,대림아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 아파트 1층 433.42㎡ 2층 431.18㎡ 3층 524.48㎡ 4층 521.40㎡ 5층 521.40㎡ 6층 521.40㎡ 7층 521.40㎡ 8층 521.40㎡ 9층 521.40㎡ 10층 521.40㎡ 11층 521.40㎡ 12층 521.40㎡ 13층 451.56㎡ 철근콘크리트조 93.30㎡

주변

학군

• 506m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 565m · 양동중학교 · 중학교
• 683m · 염창중학교 · 중학교
• 811m · 염경중학교 · 중학교
• 820m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 1252m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1315m · 신목중학교 · 중학교
• 1332m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1334m · 서울정목초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 대림아파트 · 강서04
• 114m · 염창역.골든서울호텔 · 6018
• 119m · 염창역2번출구 · 강서04
• 121m · 염창역.서울도시가스 · 3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 601, 602, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6623, 6632, 6714, 6716, 70-2부천, 70-3부천, 7602고양, 8000김포, G6002김포, M6659인천, N26, N6000, N62
• 123m · 핑크힐병원 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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