서울남부지법 2017타경2240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-08 · 경매개시결정
3. 17-06-08 · 배당요구종기
4. 17-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2064만 (최저가의 10%)

청구금액

4678만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

신월로17길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신월동 533-1

당사자

채권자

임정호

채무자

망 이병철의 상속인 최윤진 외 1

소유자

망 이병철의 상속인 최윤진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동에 소재하는 "강서초등학교" 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 중.소규모의 아파트와 공동주택, 기존의 일반주택 및 근린생활시설과 각급 <br />학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />이용상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 14층건(사용승인일자: 1998. 2. 27)중 <br />제 6층 제 606호이며,<br /> 외벽: 몰탈위수성페인팅마감 <br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 <br /> 창호: 알루미늄새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(통칭: 신월동금용아파트)로 "건축물현황도" 기준하여<br /> 방3, 거실겸주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, <br />옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장시설등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 6필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 <br />현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6미터폭(신월로17길), 북측으로 약 23미터폭(오목로4길)의 아스팔트<br />포장도로등과 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 기호(6) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다지구)<br /><공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 <br />반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트의 외부표시는 금용아파트이며 1개동 108세대로 <br />이루어져 있고 현장조사시 시건장치되어 내부이용상황은 집합건축물대장상의 "건축물현황도"를 기준으로 작성하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로17길 22, 6층606호 (신월동,신월동금용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 엠케이캐피탈대부

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

양천세무서

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 신한은행

채권자

임○○

채무자겸소유자

망 이병철의 상속인 최윤진

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-05 · 서울특별시 양천구 신월로17길 22, 6층606호 (신월동,신월동금용아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 슬래브 지붕 14층아파트 1층 82.62㎡ 2층 890.22㎡ 82.62㎡ 3층 890.22㎡ 4층 890.22㎡ 5층 890.22㎡ 6층 890.22㎡ 7층 890.22㎡ 8층 890.22㎡ 9층 890.22㎡ 10층 890.22㎡ 11층 890.22㎡ 12층 550.04㎡ 13층 240.84㎡ 14층 240.84㎡ 지하1층 1914.01㎡ 383.86㎡ 17.82㎡ 지하2층 1844.23㎡ 394.01㎡ 120.38㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.99㎡

주변

학군

• 237m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 494m · 신남중학교 · 중학교
• 557m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 730m · 강신중학교 · 중학교
• 731m · 강신중학교 · 중학교
• 767m · 양강중학교 · 중학교
• 885m · 강월초등학교 · 초등학교
• 902m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 171m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 206m · 신곡시장.금빛새마을금고 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03
• 221m · 신곡시장 · 양천03
• 276m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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