서울남부지법 2017타경2523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-08 · 경매접수
2. 17-03-09 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 9500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.76㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

8950만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

114.76㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신정동 1296

당사자

채권자

허원일

채무자

안성기

소유자

안성기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며,<br /><br />주위는 관공서, 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "오목교역"<br /><br />등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2002.07.30자로 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 평스라브<br /><br />및 박공트러스지붕 15층 건물 내 1층 101호로서,<br /><br />외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 하이 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4개, 화장실/욕실2개, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 4차선, 동측으로 6차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2003-09-04)(접합), 소로2류<br /><br />(폭 8m-10m)(2003-09-04)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(2003-09-04)(접합), 중로2류<br /><br />(폭 15m-20m)(2003-09-04)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /><br />관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에<br /><br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /><br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에<br /><br />관한 법률>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 별지 "건물개황도"와 같이 거실 및 방의 발코니 확장하여 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 180, 101동 1층101호 (신정동,신정동아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 딸 안나정, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

채권자

허○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-23 · 서울특별시 양천구 목동동로 180, 101동 1층101호 (신정동,신정동아이파크) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브 및 박공트러스지붕 15층 공동주택 1층 512.224㎡ 2층 512.224㎡ 3층 512.224㎡ 4층 512.224㎡ 5층 508.304㎡ 6층 508.304㎡ 7층 508.304㎡ 8층 508.304㎡ 9층 508.304㎡ 10층 508.304㎡ 11층 508.304㎡ 12층 508.304㎡ 13층 508.304㎡ 14층 508.304㎡ 15층 508.304㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.756㎡

주변

학군

• 96m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 135m · 목동중학교 · 중학교
• 493m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 572m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 603m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 605m · 목운중학교 · 중학교
• 871m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 944m · 목일중학교 · 중학교
• 953m · 관악고등학교 · 고등학교
• 991m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1013m · 신목고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 현대아이파크아파트 · 6624, 6633, 6640B
• 124m · 길훈로즈빌아파트 · 571, 6617, 700
• 145m · 신목동새마을금고 · 6624, 6633, 6640A, 양천04
• 228m · 목동중학교.서울출입국.외국인청 · 6624, 6640B
• 303m · 서울출입국외국인청사거리 · 6624, 6640A, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다