서울남부지법 2017타경2547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-08 · 경매접수
2. 17-03-08 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 17-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.49㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2456만 (최저가의 10%)

청구금액

3059만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

신월로

건물 · 대지권

건물

59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신월동 987-1

호

12층

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

이종화

소유자

이종화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ＂강월초등교＂ 북측 인근에 위치하고 있<br />는 신월시영아파트 제20동 10층 1007호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학<br />교 및 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브 12층 중 10층 1007호로서 <br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관, 발코니, 창고. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 발전에 의한 지역난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수, <br />승강기 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 15미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2003-09-14)(접함), 도로(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(2003-09-04)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률}, 제3종 구역(다지구){공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률},<br />교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률},<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권<br />역{수도권정비계획법}, 수평표면구역{항공법}, 원추표면구역{항공법}, 진입표면구<br />역{항공법}, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로 99, 20동 10층1007호 (신월동,신월시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 엄마 정순심, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

관악세무서

교부권자

서산세무서

교부권자

서울특별시양천구청

교부권자

안양세무서

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-14 · 서울특별시 양천구 신월로 99, 20동 10층1007호 (신월동,신월시영아파트) · 철근콘크리트 스라브 12층 아파트 1층 615.93㎡ 2층 603.33㎡ 3층 603.33㎡ 4층 603.33㎡ 5층 603.33㎡ 6층 603.33㎡ 7층 603.33㎡ 8층 603.33㎡ 9층 603.33㎡ 10층 603.33㎡ 11층 603.33㎡ 12층 603.33㎡ 지층 516.18㎡ 철근콘크리트조 59.49㎡

주변

학군

• 204m · 강월초등학교 · 초등학교
• 348m · 양천중학교 · 중학교
• 505m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 555m · 강신중학교 · 중학교
• 557m · 강신중학교 · 중학교
• 621m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 754m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 951m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 1126m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 신월시영아파트.강월초등학교 · 98
• 243m · 강월초등학교.신월시영아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98부천, N62
• 251m · 신월문화체육센터 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 255m · 신월시영아파트중문 · 5012, 602, 603, 662, N62
• 273m · 강월초등학교.신월시영아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98부천, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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