서울남부지법 2017타경2738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-10 · 경매접수
2. 17-03-13 · 경매개시결정
3. 17-06-13 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7408만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.18㎡ (11.9평)

건물면적

83.46㎡ (25.2평)

토지면적

39.18㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 361만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

우장산로

건물 · 대지권

건물

83.46㎡ (25.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 993-33 · 39.18㎡ (11.9평)

호

5층

당사자

채권자

김수홍 외 1

채무자

장석태

소유자

장석태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북서측 인근에 위치함.<br />인근에 우장초등학교, 우장산공원, 강서구민회관이 소재하고 근거리에 한국폴리텍<br />1대학 서울강서캠퍼스가 소재함.<br />인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 5층중 5층 501호로서,<br />외벽 : 드라이비트.<br />내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 알루미늄 및 플라스틱샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 비디오폰설비 등이<br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 세장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 993-33 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

임차인 정해영, 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

김○○

근저당권자

김수홍의 승계인 주식회사 비전에이치

근저당권자

주식회사국민은행

승계인

주식회사 비전에이치

임차인

김○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

김○○

채권자

김수홍의 승계인 주식회사 비전에이치

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 993-33 5층501호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 7.92㎡ 2층 100.20㎡ 3층 100.20㎡ 4층 100.20㎡ 5층 92.88㎡ 옥탑 10.32㎡ 계단탑(연면적 제외) 철근콘크리트조 83.46㎡

주변

학군

• 451m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 582m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 668m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 692m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 720m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 727m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 807m · 등원중학교 · 중학교
• 825m · 강서대학교 · 대학교
• 839m · 등명중학교 · 중학교
• 852m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 874m · 마포중고등학교

버스

• 47m · 공영주차장 · 강서05
• 49m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05
• 69m · 롯데3차APT · 강서05
• 202m · 강서구청입구 · 강서05
• 253m · 강서구청.한국건강관리협회 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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