서울남부지법 2017타경2899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-14 · 경매접수
2. 17-03-15 · 경매개시결정
3. 17-06-14 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.85㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1096만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1453만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

36.85㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 818-16

호

5층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

박종민

소유자

박종민

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정여자중학교 남동측 인근에 위치하고 있으며<br />본건 주변에는 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 학교, 시장, 공공시설 및<br />각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통<br />여건은 대체로 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 2층 204호로서,<br />외벽 : 드라이비트마감 등,<br />창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택(후면 "내부구조도" 참고바람)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형에 가까운 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:<br />해발57.86M∼112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 상대보호구역<br />(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망), 상대보호구역(2016-03-08)(강서교<br />육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <br />원추표면구역(원추표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.<br />나)본건 대상물건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이하게 그 내부구조 등을<br /> 집합건축물대장 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사내용 등에 근거하였으니<br /> 유의바람.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 32-33, 2층204호 (화곡동,초이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

강원신용보증재단

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

경서농업협동조합

배당요구권자

강원신용보증재단

배당요구권자

하나카드 주식회사

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 32-33, 2층204호 (화곡동,초이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.25㎡ 2층 161.12㎡ 3층 161.12㎡ 4층 161.12㎡ 5층 138.03㎡ 옥탑1층 12.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.85㎡

주변

학군

• 294m · 한광고등학교 · 고등학교
• 306m · 신정여자중학교 · 중학교
• 315m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 385m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 대일고등학교 · 고등학교
• 612m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 754m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 942m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1069m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1164m · 서울영도초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 115m · 강원슈퍼 · 강서03
• 164m · 에이엔케슬 · 강서03
• 172m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 180m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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