서울남부지법 2017타경2943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-15 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 17-08-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.49㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7989만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

국회대로7길

건물 · 대지권

건물

96.49㎡ (29.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화곡동 888-1

당사자

채권자

신길3,5동새마을금고

채무자

한락전

소유자

한락전

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

화곡동에 소재하는 지하철2,5호선 까치산역 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,<br />아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 유통상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 까치산역과 버스정류장이 위치하여 <br />대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 6층건내 2층에 위치함.<br />외벽:세멘몰탈위 페인트마감.<br />내벽:세멘몰탈위 페인트마감.<br />창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설로 인근 주민 탐문결과 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 가로장방형의 평지로 근린생활시설 및 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측과 남동측으로 로폭 약 30, 6m 의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발<br />57.86m-112.86m미만),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 국회대로7길 185, 2층201호 (화곡동,율창아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

신길3,5동새마을금고

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시 영등포구청

채권자

신길3,5동새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-30 · 서울특별시 강서구 국회대로7길 185, 2층201호 (화곡동,율창아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 6층 근린생활시설 및 아파트 지하1층 573.58㎡ 1층 428.34㎡ 2층 379.67㎡ 3층 362.84㎡ 4층 362.84㎡ 5층 362.84㎡ 6층 309.64㎡ 옥탑1층 22.1㎡ 계단실,엘리베이터실(연면적제외) 옥탑2층 22.1㎡ 계단실,엘리베이터실(연면적제외) 옥탑3층 32.3㎡ 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 96.49㎡

주변

학군

• 308m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 479m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 489m · 양강중학교 · 중학교
• 565m · 서울양강초등학교 · 초등학교
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• 1037m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1097m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1135m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1135m · 화원중학교 · 중학교
• 1172m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 121m · 은창아파트 · 강서03
• 246m · 화곡전화국 · 강서03
• 248m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 256m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 271m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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