서울남부지법 2017타경3076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82233.85㎡ (24875.6평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

8736만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

82233.85㎡ (24875.6평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

목동 917-9

호

6층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

주식회사 엘디홀딩스[변경전:주식회사 엘디앤엑스뷰]

소유자

주식회사 엘디홀딩스[변경전:주식회사 엘디앤엑스뷰]

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목운초등학교" 북동측 인근에<br /> 소재하는 물건으로서, 인근에는 업무용빌딩, 주상복합건물, 대규모판매시설,<br /> 종합운동장, 방송국, 공원 등이 소재하는 으로서, 제반편익시설의 <br /> 이용여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역[오목](목동운동장앞역):5호선)이 <br /> 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입<br /> 여건은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하6층 지상40층 건내<br /> 6층 612-1호로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 인조석붙임 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔이며, 공부상 거실,주방, 화장실,등으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, 화재경보기,<br /> 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인전 필지와 동고평탄한 부정형의 토지로서,<br /> "상업용 및 오피스텔 등" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인근으로 목동동로, 국회대로, 오목로, 안양천로 등과 <br /> 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-04), <br /> 중심지미관지구(2003-09-04), 지구단위계획구역(목동중심지구), <br /> 대로3류(폭 25M-30M)(2003-09-04)(접합), 도로(2003-09-04)(접합) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 293, 6층612-1호 (목동,현대41타워) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입 *현관문 옆면에 엘디홀딩스라는 상호가 부착되어 있었음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

김○○

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의 제이비더블유제일차유동화전문유한회사

승계인

제이비더블유제일차유동화전문유한회사

압류권자

서울특별시양천구

압류권자

양천세무서

임차인

(주)에이치앤케이벤처스

임차인

길○○

임차인

길○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 제이비더블유제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 엘디홀딩스[변경전:주식회사 엘디앤엑스뷰]

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 서울특별시 양천구 목동동로 293, 6층612-1호 (목동,현대41타워) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하6층 지상40층 지하6층 철골철근콘크리트조 기계실 2,008.76㎡ 지하6층 철골철근콘크리트조 전기실 1,039.5㎡ 지하6층 철골철근콘크리트조 주차장 2,681.94㎡ 지하5층 철골철근콘크리트조 주차장 3,475.62㎡ 지하4층 철골철근콘크리트조 주차장 5,992.26㎡ 지하3층 철골철근콘크리트조 주차장 5,992.26㎡ 지하2층 철골철근콘크리트조 주차장 5,992.26㎡ 지하1층 철골철근콘크리트조 판매및영업시설 5,798.31㎡ 1층 철골철근콘크리트조 판매및영업시설 2,572.6㎡ 1층 철골철근콘크리트조 근린생활시설 1,448.63㎡ 2층 철골철근콘크리트조 업무시설 4,046.4㎡ 3층 철골철근콘크리트조 업무시설 4,046.4㎡ 4층 철골철근콘크리트조 근린생활시설 2,786.17㎡ 4층 철골철근콘크리트조 집회및문화시설 1,260.23㎡ 5층 철골철근콘크리트조 업무시설 2,529.25㎡ 6층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,660.34㎡ 7층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,660.34㎡ 8층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,660.34㎡ 9층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,660.34㎡ 10층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,660.34㎡ 11층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,660.34㎡ 12층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,660.34㎡ 13층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,660.34㎡ 14층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,660.34㎡ 15층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 945.82㎡ 16층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,369.96㎡ 17층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,369.96㎡ 18층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,369.96㎡ 19층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,369.96㎡ 20층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,369.96㎡ 21층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,369.96㎡ 22층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,369.96㎡ 23층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 999.29㎡ 23층 철골철근콘크리트조 기계,중간저수조 282.09㎡ 23층 철골철근콘크리트조 전기실 88.58㎡ 24층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 974.78㎡ 25층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,369.96㎡ 26층 철 골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,369.96㎡ 27층 철골철근콘크리트조 업무시설(오피스텔) 1,369.96

주변

학군

• 247m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 299m · 목운중학교 · 중학교
• 710m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 929m · 목동중학교 · 중학교
• 932m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 939m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 976m · 관악고등학교 · 고등학교
• 987m · 신목중학교 · 중학교
• 992m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1065m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울정목초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 목동운동장남문.아이스링크 · 571, 6018, 603, 6624, 6637, 700, 양천02
• 144m · 목동현대백화점 · 6018
• 147m · CBS방송국 · 6624, 양천02
• 212m · 목동파라곤 · 6627, 674, 양천01
• 266m · 목운초등학교.목운중학교 · 6624

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다