서울남부지법 2017타경3106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-22 · 경매개시결정
3. 17-06-27 · 배당요구종기
4. 17-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.10㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

4720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3405만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

113.10㎡ (34.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신정동 324-8

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

주식회사 풍강 농업회사법인

소유자

황욱찬

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신서중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은<br />대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 공공기관, 근린공원등이 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 지하철2호선(양<br />천구청역) 이용가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하6층 지상23층건 중 제8층 801호로서<br />외벽 : 화강석붙임 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감등,<br />창호 : 컬러복층강화유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실 겸 욕실2등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 스프<br />랑쿨러설비, CCTV, 승강기시설, 지하주차장시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 25m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-04), 중심지미관지구(2003-09-04), 지구단위계획<br />구역(목동중심지구), 대로3류(폭 25M-30M)(2003-09-04)(접합), 도로(2003-09-04)<br />(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구<br />역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 진입표면구역<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 이해관계인의 폐문부재로 부득이 내부현황은 확인하지 못하였으며 내부구조도<br />는 집합건축물대장상 도면을 기초로 온라인상 도면, 외관조사 및 인근주민탐문등<br />을 통하여 작성하여 실제와 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 397, 8층801호 (신정동,대림아크로빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 딸 황시은, 소유자 가족이 점유 사용하고 있으며 임대차 없다고 설명.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

(근저당권가처분)신용보증기금

교부권자

서울특별시양천구청

근저당권자

박○○

근저당권자

제일사료주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

황○○

승계인

제이비더블유제일차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 승계인 제이비더블유제일차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 풍강 농업회사법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-27 · 서울특별시 양천구 목동서로 397, 8층801호 (신정동,대림아크로빌) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 지하6층 2323.86㎡ 지하5층 1369.34㎡ 지하4층 2480.4㎡ 지하3층 2480.4㎡ 지하2층 2480.4㎡ 지하1층 2429.7㎡ 1층 1318.75㎡ 2층 1595.07㎡ 3층 1008.91㎡ 4층 1008.91㎡ 5층 1008.91㎡ 6층 1008.91㎡ 7층 1008.91㎡ 8층 1008.91㎡ 9층 1008.91㎡ 10층 1008.91㎡ 11층 1008.91㎡ 12층 1008.91㎡ 13층 1008.91㎡ 14층 1008.91㎡ 15층 1008.91㎡ 16층 1008.91㎡ 17층 1008.91㎡ 18층 1008.91㎡ 19층 1008.91㎡ 20층 1008.91㎡ 21층 1008.91㎡ 22층 1008.91㎡ 23층 449.25㎡ 철골철근콘크리트조 113.1㎡

주변

학군

• 310m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 387m · 신서중학교 · 중학교
• 536m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 850m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 906m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 914m · 신서고등학교 · 고등학교
• 968m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 1037m · 진명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 목동10단지A상가 · 5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640B, 700부천
• 59m · 목동10단지상가 · 700
• 153m · 목동12단지 · 700
• 159m · 신정7동주민센터.목동12단지 · 5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640A, 700부천
• 229m · 신트리공원 · 6620, 6623, 6640B, 700부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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